办公房屋租赁合同.docx

办公房子租借合同
致使该房子及其隶属设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当补偿责
任。如乙方拒不维修或拒不担当补偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，
费用由乙方担当。
4、关于该房子及其隶属设备因自然属性或合理使用而致使的损耗，乙方不担当
责任。
5、甲方因维修租借物而影响乙方使用三天以上的,甲方应相应减少租金或延伸
租期。乙方因维修(装饰）租借物而影响经营的，其责任由乙方自己担当。
第十一条租借物的改良或增设他物
未经甲方同意，乙方不得对租借物进行改良或增设他物。乙方因工作需要需
对租借物增设他物（含外墙)，必须切合长沙市装饰管理条例的有关规定，并报
经有关部门批准同意。双方磋商达成如下协议：
1、甲方应在本合同签署后当日内对该房子做如下改良：▁无▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改良房子的费用由（□甲方／√乙方）担当。
2、甲方（□是/√否）允许乙方对该房子进行装饰、装饰或添置新物。
第十二条租借物的转租、转让与抵押
未经甲方同意,甲方不允许乙方转租、转让、抵押租借物,否则，甲方有权收回租借物并另行出租，造成的一切损失概由乙方负责。第十三条租借物的续签
租借期满，甲方有权收回该房子。乙方存心持续承租的，应提早两月向甲方提出（√书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方从头签署房子租借合同。如若有第三方要求租借，乙方在同样条件下享有优先租借权。
如乙方持续使用租借房子甲方未提出异议的，本合同持续有效，租借期限不
定期，双方均有权随时排除合同,但应提早3０日(□书面/√口头）通知对方。第十四条其他约定事项
1、乙方必须准时缴纳租借物租金，乙方逾期２0天仍未能交托租金的，甲方有权每日按月租金的１%收取滞纳金，用乙方的保证金(押金)直接抵扣租金,同时,甲方有权中止合同，造成的损失由乙方担当。乙方中途退场,甲方有权终止合同,乙方所交租金、押金不退还。
２、乙方中途退场或合同期满时,应付租借物保持原样,不得人为破坏。对租借物
内部构造的改良或增设的他物双方根据“来修去丢”的原则进行办理,主体构造
则应该答还原貌，甲方不担当由此产生的费用。返还后关于该房子内乙方未经甲
方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第十五条合同争议的解决方式
本合同项下发生的争议,由双方当事人磋商解决或申请调停解决；磋商或调停不可的，依法向租借物所在地人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲
裁协议申请仲裁。
第十六条补充约定事项
第十七条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定履行。
第十八条本合同（及附件)一式两份,甲方执一份，乙方执一份,双方代表署名盖印之日起正式生效。本合同生效后,双方对合同内容的更改或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同拥有同样的法律效力。
甲方(章)：?
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乙方