1 如何做一个优秀的网络经纪人网络平台搭建好了,也有很多经纪人注册了,有的人在超级经纪人网上已经收到了比较好的效果,而有的经纪人却没有收到什么有效信息,这是什么原因呢?当然,大家不要把网络想像成了灵丹妙药,好象只要上了超级经纪人网,客户信息就会滚滚而来,,但是这也还需要大家的配合,屠龙刀是把宝刀,但并不是每个人都能使好的。总的来说有些经纪人没有收到信息的原因有一下几点: 1 、发布的信息量太少, 才发那么几条可怜惺惺的信息, 客户即使来看了你的信息, 他也没有什么选择余地,你也不能保证你所发的信息就一定是客户喜欢的,大家都喜欢去超市买东西,是因为我们在超市有很多的选择。所以从客户的角度来看, 他也希望能看到很多供他选择的信息, 所以诸位经纪人一定不要图省事,多发布一些有质量的房源信息对你没坏处,尽可能地把你所能掌握的房源信息都发布出来,总会有客户看中的。 2 、你发布的信息可能是冷门楼盘, 有的经纪人发布了很多信息, 但是效果还不是很好, 这就要看看是不是你所发布的这个楼盘是个冷门楼盘了,因为本身这个楼盘的销售就不是很旺,或者是楼盘的位置很偏,所以想要这个楼盘的客户少,那自然收不到好的效果了,这样你就要考虑搭配着发布一些热门楼盘的信息,冷门楼盘并不是没有客户想要,只是这些楼盘客户出现的机率会少一些,所以等待的时间会长一些,你发布一些经常有客户搜索的热门楼盘,这样就可以增加你的网络会员界面的浏览量,看你的会员界面的的人多了,那么看中你的冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。所以要学会信息搭配,别人买小菜生意的人都会好坏搭配,把一些差的菜混合在好的菜中一起卖,这样才不会只卖了好的菜,差的菜都卖不出去了。所以如何想要推好自己的冷门楼盘,一定要结合一些热门楼盘一起推。 3 、你发布的信息描述不够详细, 有的经纪人发布信息的时候太不认真了, 好像生怕多写几个字似的,你多打一些字可能会给你带来意想不到的效果,如果你发布的信息很简单,那么在客户看来你的信息跟其他的信息网站没有什么区别,客户从你发布的信息中并不能获取关于房源的详细信息,那么他肯定不会对你发布的房源感兴趣。房源信息描述不够详细有两个方面: 1 )、房源信息的标题写的太简单; 客户在浏览信息时往往是扫一眼, 然后选出他感兴趣的信息, 扫一眼的时间是很短的,如果你的房源信息标题写的不够吸引人,那么客户根本不可能对你的信息感兴趣,更不要说去仔细看你的房源信息了。所以房源信息标题是很重要的,我们一再给大家强调房源信息标题,希望大家能写好标题,写好了标题,不但能吸引客户,而且对于搜索引擎来说,你的标题写的越详细,那么客户越容易通过搜索引擎搜索到你的房源信息。只要有 2 客户搜索到你的信息,那么就不愁没有客源了。 2 )、房源展示信息写的太简单, 如果你把房源信息标题写好之后, 那么你还要写好你的房源描述信息,大多数人都不愿意写好这部分信息,往往简单地写几句就写不下去了,有的时候也是为了图省事,因为要发布很多条信息,所以每条信息都写得很简单,大家一定不要怕麻烦,详细写好你的房源信息对你促成客户成交是非常有帮助的,如果你的房源信息描述得很详细,那么客户根本不用去看房就能知道房子是什么样子了,只要客户喜欢他肯定会迅速下定金的。本来客户通过网络来找房源信息就是为了方便省事, 因为不需要去门店就可以详细了解房源信息, 可以挑选一些自己喜欢的房源信息。客户想方便省事,那么我们经纪人就不能图方便省事了, 你省事,那客户就省不了了,你把客户想了解的信息都省了,客户肯定就不方便了,所以我们经纪人要尽量多作一点。不符合要求的房源展示信息: 整个房源描述信息就只有这么一段详细信息:繁华地段,小区管理好,配套设施完善,交通购物方便, 多商场, 超市, 饭店, 银行, 如您有所需要请与小王联系 ********** ,, 本人手上还有大量房源信息,欢迎您的来电!这样的信息,你说客户能了解到什么呢?在房源信息中最好能把交易的一些费用描述清楚,有了费用描述,那客户心里就清清楚楚,明明白白,客户也好拿捏买还是不买。在发布的房源信息中最好是能上传图片,这样客户对房源信息的了解会更加直观,现在带照相功能的手机都很普及了,看房的时候顺便拍几张照片应该不是什么难事吧,有了图片信息,客户甚至可能都不要实地去看房了,有时候就会直接下单。所以我们经纪人一定要尽可能地带上房源的图片信息。 4 、发布信息过于马虎, 有的经纪人为了省事, 将所有的房源标题都写成一样的, 所有的房源信息描述也是一样的,这样马虎的经纪人是肯定不会达成成交的,你这样马虎,客户看到了你的信息会信任你吗,客户希望看到的是你对每一个房源真真切切的推荐,并且会说出你推荐的理由。多对房源发表一些你自己的看法,客户会觉得更
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