物业消防应急预案模.doc

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消防应急预案
不论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异样状态，每一个职工都必须立
即向监控室报警（注意现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手
.
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情况下，应派安保员或保洁员逐单元上门通告，
。

：
、起火地址；
B、起火部位；
C、焚烧物品；
D、焚烧范围；
E、报警人姓名；
F、报警人电话；
“119”报警应讲清：
、小区名称；
B、火场所址（包括路名、门牌号码、邻近标志物）
C、火灾发生部位；
D、焚烧物品；
E、火势情况；
F、策应人员等待地址及策应人；
G、报警人姓名；
H、报警人电话；

，应立刻赶赴指定地址或火警现场，并通知有关人
员出席，建立临时灭火指挥部。
、工程部、安保部以及其他有关人员组成，由物业经理任临时总
指挥。物业经理没有出席时，由安保部主管带任总指挥。
：
，向各部门下达救灾指令；
；
，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供给。
，应实时下达向“119报”警的指令；
，建立疏散组、抢救组、戒备组，组织救人，抢救和保存重要物资及档
案，维持现场秩序。
。
，派专人控制，转供灭火工作之用。同时停止起火地区的其
他电梯和中央空调运行。
.
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、气绝、翻开排烟装置等举措；
，实时向消防队领导正确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入
火灾现场，辅助消防队灭火，并辅助维持现场秩序，安顿疏散人员。
，组织各部门进行善后工作。
人员的疏散和救护
小区内发生火情时，各部门职工的任务是灭火、疏散人员、抢救和保存重要物资和维持秩序，
危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后,每一位职工都要切记自己的首要职责是保护
业主、访客及自己的生命安全。
，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设
立岗位进行指导、护送业主和访客向安全地区疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如
果烟雾较大，要见告大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速走开。
、消防通道为主，也能够根据火场实际情况，灵活灵活地引导
人员疏散。
。并封闭门窗和空调。发现有人员被困在起火
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