特色小镇的开发架构
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特色小镇的开发架构
特色小镇的开发架构、商业模式、投融资模式
根据《住房城乡建设部国家发展改革委财政部对于展开特色小镇培育工作的通知》，到
统的经典产业为主。
吸引外来消费的重点，一个或多个核心旅游休闲项目，如参观景区、主体乐园、特色街区、温泉养生中心等。
包括产业的研发、生产、制造等核心功能，是城市特色产业的集中体现。
齐集了各样休闲业态，主要功能是留住人流并扩大其消费。
围绕特色产业及旅游产业，会形成产业延长的一系列项目，往往围绕中心区，形成辐射或组团散布。
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包括原有城镇居民居住，农民城镇化居住，产业人口齐集居住，外来游旅居住等。
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服务于居民生活及旅游产业的金融、医疗、教育、商业等产城一体化的公共配套。
其中，特色产业开发是核心，不单波及了产业本身的生产制作，还会延长到服务性质的第三产业，与其有关的应用以及教育和研究事业。
详细而言，特色产业开发详细落地架构主要分为事业导入与产业开发两个方面：
事业导入主要分为科（产业科研基地）、教（教育培训园区）、文（产业博物馆）、其他（比方痊愈疗养医院）等。
产业开发包括产业本身（科技产业园、产业孵化园、双创中心、创想园等）；产业应用（应
用示范园等）；产业服务（产业+贸易、产业+会议、产业+康养、产业+运动、产业+休闲娱乐等等）。
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第二大核心开发是旅游项目，旅游产业项目以
“旅游吸引核
+休闲齐集+商街+居住”的开发架
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构模式。
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旅游吸引核——特色项目吸引核（包括主题乐园、景区等）、风采吸引核（包括古镇、艺术、创意等）、广场吸引核（包括激光水秀、篝火晚会等）、餐饮吸引等。
休闲齐集——餐饮齐集、酒吧与夜间齐集、创意旅馆齐集等。
商街——创意工坊街区（诸如百工坊、百艺坊等）、娱乐游乐街区（演艺、洗浴、养疗等）、休闲街区与商业地产。
居住——就业与本地居民第一住所、大城市与周末居住第二住所、养老与度假居住第三所等。
商业模式：5种种类
特色小镇的参与主体组成以公司主体，政府阴引导、服务，负责小镇的定位、规划、基础设备和审批服务，在市场运作的基础上，引进民营公司建设特色小镇。
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