苏州工业园区规划报告课件.ppt

十二年的实践
苏州工业园区规划报告
1
a
目 录
一、城市规划现状和分析
二、园区规划的背景和情况分析
三、园区规划的实施
四、图例 -- 新城设计
五、小结
2
a
一、城市规划现状和分析
十二年的实践
苏州工业园区规划报告
1
a
目 录
一、城市规划现状和分析
二、园区规划的背景和情况分析
三、园区规划的实施
四、图例 -- 新城设计
五、小结
2
a
一、城市规划现状和分析
无
有
空前重视
规划
大体的布局
专业正规规划
环境生态
根本原因：
经济发展
大规模的城市改造
规划做好
平面城市
立体城市
3
a
问题：
，边规划边建设，先建再补规划
， 眼光 —— 远的未来
，重编制，轻管理（法制不健全）
，计划经济的模式未变
（教育 —— 经济 —— 土地的价值）

—— 缺少城市设计（详规）
4
a
二、园区规划的背景和情况分析
园区的性质
规划过程 1993 年 —— 2000 年 —— 2003年
a 、规划编制
规划编制的方法：
特点：
总体

—— 现状不保留
—— 反映到地块
—— 分区明确 —— 级别鲜明
详规
城市设计
实施
修定
（商业 —— 住宅 —— 绿化 —— 道路）
5
a
，以大众为本 (邻里中心，金鸡湖）
—— 市场经济

城市空间形态、道路空间、湖边空间、地块内的退线和绿化要求
建筑和景观的整合
绿化的比例及有效的利用
，科学的调整 （住宅的详规、学校的规模、便利中心）

6
a
b 、规划管理
特殊性：全面试点
方式：管理软件的事先制定 —— 立法
管理的基本点：




7
a
三、园区规划的实施
行之有效
规划编制的深度较实用 —— 控制和灵活相结合
动态管理
规划不断深化直到工程实施完成（包括景观）
环节把握，全过程跟踪
（概念 —— 方案报批 —— 施工图审查 —— 验收）
平衡和协调
8
a
四、图例

新 城 设 计
9
a
10
a
11
a
12
a
13
a
14
a
15
a
16
a
17
a
18
a
19
a
20
a
21
a
22
a
23
a
24
a
25
a
26
a
27
a
28
a
29
a
30
a
31
a
32
a
33
a
34
a
35
a
36
a
37
a
38
a
39
a
40
a
41
a
42
a
43
a
44
a
45
a
46
a
47
a
48
a
49
a
50
a
51
a
52
a
53
a
54
a
55
a
56
a
57
a
58
a
59
a
60
a
61
a
62
a
63
a
64
a
65
a
66
a
67
a
68
a
69
a
70
a
71
a
72
a
73
a
74
a
75
a
76
a
77
a
78
a
79
a
80
a
81
a
82
a
83
a
84
a
85
a
86
a
87
a
88
a
89
a
90
a
91
a
92
a
93
a
94
a