集团建筑工程禁止做法.doc

西安事业部工程禁止做法
制度编：XAXH-GC-ZY-01
生效日期：
页码：第页共18页
: for .C砼墙板之间无现浇的拼接方式。
功能模块
禁止空调外机设置为向阳台内吹风散热，且不得影响封闭阳台；
禁止首层空调外机平台低于绿化完成面；
禁止外廊地面铺设室内不防滑地砖；
与外廊或室外相邻的电梯厅必须设置地面高差或隔离排水沟；
禁止外窗台采用EPS等保温线条，禁止一楼墙裙采用保温装饰线条，建议采用砼现浇；
禁止车库清洗龙头设置在车位后部等不易操作部位，或就近无排水点；
禁止配套商铺共用排油烟管在屋面未预留排油烟风机及油烟净化设备的安装条件；
禁止地库消火栓箱开门方向被停车位阻挡；
禁止空调外机百叶采用不能开启的安装模式；
禁止别墅项目的屋面雨水管排放至下层的露台；
禁止别墅露台雨水直接接入屋面雨水管排放（北方少雨地区除外）。
室外模块
建筑在室外回填土上的建筑物、构筑物，禁止无基础做法；
严禁地库、屋面等潮湿部位采用木质防火门；
禁止使用垃圾土回填，禁止未按规范分层夯实，一次回填到位；
公共部位或室外景观小品的棱角禁止近人处出现尖角；
禁止建筑单体雨水排放采用无组织排放模式，应接入雨水井或排水沟；
禁止庭院内机电井盖设置在庭院分隔墙体下。
装修模块
橱柜台面接缝位置严禁设置于切菜台处、台盆四周；
橱柜台面禁止采用无托板做法；
禁止排水立管不留检修口；
禁止顶棚采用水泥砂浆抹灰；
在无法确保实现锅炉通气烘干时，禁止采用湿法地暖；
木地板铺装房间，禁止门吸安装在地板或踢脚板上；
禁止石膏板吊顶拼缝点不在副龙骨上；
禁止大堂瓷砖连续铺贴高度大于3米，如果超过3米，建议采用干挂或铜丝湿贴法；
墙地砖铺贴时，非整砖的宽度禁止小于原砖的1/3（小墙垛的除外）；
禁止厨房、阳台、卫生间门槛石干铺；
禁止门套基础、木饰面木基础、边龙骨使用钢排钉固定；
禁止大理石地面在未进行镜面处理情况下木饰面先行安装落地；
禁止吊顶隐蔽工程内强弱电线存在裸线；
禁止卫生间无等电位安装；
禁止厨房、卫生间柜体下水与排水管未采用缩接；
禁止厨房下水支管走橱柜底板下；
墙纸铺贴禁止墙面含水率高于8%；
墙面软硬包及木饰面的木基层含水率禁止超出标准（长三角13%，北方8%），粉刷墙面基础含水率禁止超过8%。
材料模块
禁止使用国家禁止或限制使用的材料；
禁止外墙使用空心砌块；
禁止外墙使用灰加气砼砌块；
原则上禁止使用海砂，如个别地区原材料受限，必须采用经淡化处理的海砂；
禁止使用砂浆王；
禁止采用云石胶作为结构胶使用；
外立面禁止采用GRC等空心装饰线角，如因特殊情况必须使用的，应采取可靠的防渗漏、防脱落措施；
地下公区（北方干燥地区除外）、泳池等潮湿环境禁止采用石膏板等受潮易发霉材质；
地下公区禁止使用木饰面；
开放式公区装修禁止采用非防水石膏板、非防水腻子；
禁止外墙立面或屋面的不锈钢构件采用低于304标准的不锈钢。
其他
禁止结构梁上后开洞，如确需开洞，需设计单位认可；
禁止结构后开槽，布置在结构内的管线必须预埋或压槽；
禁止墙体不砌到顶；
禁止穿管线洞口不封堵；
公区外露给水管禁止裸露，必须进行保温设计、处理（南方冬季最低气温在冰点以上的地区除外）；
禁止使用酸性材料、钢丝球、刀片等易对成品产生破坏的保洁工具；
禁止在软土或易发生流沙的场地采用人工挖孔桩；
石膏砂浆墙面禁止在固化完成面上二次批嵌。
7 西安事业部禁止做法目录（补充）
防渗漏防开裂
禁止