个人楼房买卖合同.docx

个人楼房买卖合同
个人楼房买卖合同1
出卖人：身份证号：联系电话：
买受人：身份证号：联系电话：
依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 ，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
第七条买受人的房屋仅作运用，买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。
个人楼房买卖合同2
出卖人：
身份证号：
联系电话：
买受人：
身份证号：
联系电话：
依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：










第一条买受人所购房屋的基本状况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)号房。
该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。
该房屋阳台是。
该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
其次条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：
，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。
，该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。
(单元)计算，该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。
4.。
第三条付款方式及期限
买受人按下列第种方式按期付款。
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买受人逾期付款的违约责任










买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：
，分别处理(不作累加)
(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第四条交付期限
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人运用：
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5.
但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的
2.。
出卖人逾期交房的违约责任