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农民房屋租赁合同
农夫房屋租赁合同1
出租方：______________ ，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
依据《中“房产”）出租给乙方运用。
、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方干预。










　　其次章改扩建及租金
，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
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　　第三章租赁期限
，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。
，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。
　　第四章水电费用
、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。
　　第五章甲乙双方保证及责任
。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。
。
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、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。
、改建或扩建的。
，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。
，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
，防止不正常损坏（正常磨损除外）。
、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。
　　第六章合同提前终止
，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止本合同。
、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
　　第七章违约责任
，甲方应赔偿乙方因此遭遇的全部损失及50年租金总额的30%的违约金。










，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。
，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭遇的一切干脆损失及