土地利用规划.ppt

土地-土地资源土地评价-土地利用-土地利用规划谢俊奇中国土地勘测规划院研究员土地 1997 年联合国对土地的定义为: 土地是指地球陆地上的特定区域, 包含地表上下生物圈的所有部分,包括近地表的气候、土壤和地形、地表水( 包括湖泊、河流、沼泽)、近地表沉积层和地下水及地下水库、植物和动物群、人类过去和现在活动构筑物和有形结果(如梯田、水利工程、道路、建筑物等) (FAO/UNEP,1997) 土地功能•土地资源十大功能( FAO/UNEP,1999 ) •(1)储存个人、群体或社会财富; •(2)生产人类食物、纤维、燃料或其他生物物质; •(3)植物、动物和微生物的栖息场所; •(4)全球能量平衡河水循环的决定者之一,提供资源和沉淀温室气体; •(5)规定地表水和地下水的储存和流动; •(6)人类使用的矿物和原料的储存场所; •(7)化学污染物的缓冲器、过滤器或调节器; •(8)提供聚集、工业和娱乐空间; •(9)保存历史或史前纪录(化石、过去的气候证据、人类遗迹等); •(10)提供或制约动物、植物和人类的迁徙。土地的特性•土地具有空间的固定性。•土地数量的有限性。•土地利用的适宜性和限制性。•土地质量、土地覆盖和土地利用的变化性。•土地利用的经济、社会和环境影响性。土地资源•土地资源是在现有技术和未来可预测的技术条件下,可以利用的土地•土地利用,就是利用土地的财富功能, 土地的生产功能,土地的生态环境功能•从这个意义上讲,现在几乎所有的土地都是土地资源•科学合理地利用土地,就要对土地资源进行科学的土地评价和土地利用规划土地评价(评估) •就是对土地特性、土地质量的鉴定,以确定土地的适宜性和土地利用潜力•最主要的是土地质量的鉴定,目的是合理利用土地,特别是通过土地利用规划来科学地利用土地土地评价•土地评价的要求:土地的适宜性、土地的限制性、土地的生产和经济潜力、土地的价值土地的适宜性: 了解土地的自然、社会、经济环境。—土地适宜性评价技术土地的限制性: 了解土地利用所受到的自然、社会、经济的限制。—土地诊断技术土地的生产和经济潜力:了解土地的自然和经济生产力。—生物科学和经济科学知识土地的价值: 对土地进行经济评估,包括定级和估价。—市场分析、预测,估价技术土地评价的种类•土地适宜性评价: 适宜:高度适宜、中等适宜、勉强适宜不适宜:目前不适宜、永久不适宜•土地潜力评价: 8 级分类•土地经济评价: 土地定级估价土地评价的主要类型•土地适宜性评价:为经济建设和土地利用规划服务•土地潜力评价:为宏观决策服务,如保障食物安全的农用地评价,保障经济建设安全的建设用地开发潜力评价•土地生态经济评价:土地生态安全服务,如评价土地利用和保护的生态环境和经济效益; •土地可持续性评价: 为可持续发展服务,评价土地利用系统的可持续性。土地质量土地质量: 土地质量是区分土地行为的土地的综合属性。•联合国粮农组织在 1976 年的《土地评价纲要》中确定了农业土地利用的土地质量构成,这已为大家所熟知。•1995 年有重新确定了“纵向”( vertical )土地质量构成( FAO,1995 )如下( 5类33个因素): •(1)气候(大气)质量• a. 大气水分供应:降水、生长季长度、蒸发、露的形成• b. 光合作用的大气能量:温度、昼长、日照条件• c. 作物成熟、收获和土地准备的气候条件