租房协议 租房规范 要求.doc

房屋出租合同书本合同当事人出租方(以下简称甲方)____ ;(昌平区北七家镇东沙各庄 36号) 承租方(以下简称乙方) ___ _,共人居住使用; 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同签字之日起生效。一、房屋租用地点和期限甲方出租门口两间平房,乙方愿意租用此两间门面房一年并签订此合同。该房屋租赁期共___ 个月。自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____ 使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租, 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。二、房屋租用费用和支付方式: 乙方租用此房愿意按每月房屋租金为____元(大写_____佰____ 拾____ 元整)。租金总额为____ 元(大写_仟____ 佰____ 拾____ 元整)。支付方式乙方愿意按年一次性付清房租总额后入住,并押金一千元整作为租用保证。若乙方租用不够一年的时间中途退房,甲方不退房屋租金。乙方在租房期间按月单交的费用:水费电费网费有线电视费暖气费三、房屋修改约定: 乙方若修改房屋门窗等的费用由乙方自己承担,但是修改房屋施工前需要先和甲方协商同意。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。若乙方房租期满不继续承租,但是乙方修改或添加的门窗等房屋零件不能拆卸带走。修改后的房屋若是影响以后正常出租,则需要乙方复原建筑, 否则不退乙方的一千元人民币押金。如果在乙方承租期间,出现甲方房屋拆迁、改造、重建等不能继续租用状况,乙方则要搬走,甲方退还乙方还未到期的剩余房租。在乙方租用还未到期的时间内,甲方不能增涨房租费用。四、房屋使用约定: 乙方承租在居住期间自己保证家人安全因素,注意防火、防盗、防电、预防煤气中毒,注意饮食健康等,出现意外或不健康事故自己承担后果,与甲方无关。乙方在出租房屋内不能从事违法乱纪行为,不能从事非法物品交易, 不能打架、赌博、贿赂等违法活动,如果出现与国家法律所禁止的行为事件就自己承担后果,与甲方无关。在房屋租用期间未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。乙方不得因为生活、工作、生意上的变更或情绪影响房东和邻居正常生活, 否则甲方有权收回房屋。无论是乙方承租或搬走后,因为乙方个人生活或生意上的原因(非法行为或欠债等) ,导致给甲方带来健康或经济上的损失,甲方有权追究乙方赔偿弥补责任。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。本合同生效时间: 第三方作证签字: 甲方签字: 乙方签字: 租住房屋规章制度 1、本院住户在入住前必须提供公安部门签发的有效身份证件和暂住证件原件作为登记,并提供联系电话。 2、应在房租到期前 2-3 天缴纳下月租金,做到不托不欠,如超出 5 天请搬出本院另找住处。 3、每间房屋入住人员必须作登记,凡不是本院入住人员不得留住,不能招闲杂人员来本院打牌、喝酒