土地出租合同.docx

土地出租合同
土地出租合同范本1
　　出租方(以下简称甲方)：谭忠芬
　　承租方(以下简称乙方)：吴卫东
　　依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，方同意，并签订书面补充协议。
　　6、法律法规规定的其他权利和义务。
　　六、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
　　1、地上苗木及可移出物品，由乙方3个月内移出，若规定时间未移出的，产权归甲方全部。
　　2、假如涉及永久性建筑，在征得甲方同意并办理了产权的，归乙方全部；若无产权的甲方要运用的，通过协商甲方可适当补给乙方费用。
　　七、违约责任
　　1、无正值理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金并赔偿相应损失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。违约金的数额为人民币 元 。
　　2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
　　3、因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况确定。
　　4、乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。
　　八、争议解决方式
　　本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以干脆向汉台区人民法院提起诉讼。
　　九、其他约定
　　1、甲、乙双方可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
　　2、政府供应的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。
　　3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
　　5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
　　甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：
　　住址：住址：
　　联系电话：联系电话：
　　鉴证看法：鉴证人：
　　鉴证单位：（签章）
　　签证日期： 年 月 日
　　签约日期： 年 月 日
土地出租合同范本3
　　甲方(出租方)：法定代表人身份证号：居处：联系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：居处：联系方式：
　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施方法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。
　　一、出租土地基本状况及用途
　　甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。
　　二、出租期限
　　土地出租期限自年月日起至年月日止。
　　三、出租价格与支付方式
　　)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。
　　。于每年日前支付租金。
　　四、甲方的权利和义务
　　。
　　、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方全部。
　　，维持乙方的正常运用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
　　。
　　五、乙方的权利和义务
　　、收益权、经营权和产品处置权。
　　、扶持、补助。
　　、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。
　　，按时足额交纳土地租凭费用。
　　，乙方三个月内复原土地原貌，如不能复原土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。
　　，不得变更土地运用性质。
　　六、违约责任
　　，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方担当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。
　　，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
　　、乙双方签字后生效