房产抵押贷款合约.docx

房产抵押贷款合约
　
挨合同编号：________案_
叭抵押权人：________罢_
地址：_________
拜抵押人：_________霸（资料详附表一）
地址：_________
伴担保人：_________计算。
第八条　提前还款
皑一、在征得抵押权人同意之条埃件下，抵押人可按下列规定，佰办理提前还款手续：
邦1．抵押人可在每月分期还款罢日，提前部分或全部偿还实际坝贷款额，每次提前偿还金额不蔼少于_________元整半（大写）或________奥_元整的倍数；所提前偿还的隘款额，将按倒序渐次减低原贷碍款额；
拜2．抵押人必须在预定提前还按款日一个月前，给抵押权人一叭个书面通知，该通知一经发出班，即不可撤销；
案3．抵押人自愿提早缴付本合扒约规定之部分或全部款项，抵耙押人应给予抵押权人相等于该疤部分或全部款项一个月利息之版补偿金。
背二、抵押人和担保人同意，在傲发生下列所述之任何情况时，败抵押权人有权要求抵押人立即昂提前清还部分或全部实际贷款爱额，及或立即追讨担保人。如班发觉上述之任何事项或可能导懊致上述事项的事故已经发生，耙抵押人及／或担保人应立即书靶面通知抵押权人，除非上述事拜项已在抵押权人感到满意情况拌下，获得完满解决，否则抵押拌权人可在该等事项发生后任何哎时间占管并以任何形式处分抵懊押物或根据本合同内第十三条靶担保人及担保人责任条款第一爸条第二点的担保期限内追讨担盎保人。抵押权人于运用上述权罢力及权利时，而令担保人及／拜或抵押人受到不能控制之损失稗，抵押权人概不负责。
班1．抵押人及／或担保人违反捌本合约之任何条款；
埃2．抵押人及／或担保人本身叭对外的借款、担保、赔偿、承氨诺或其它借款责任，因：
（1）违约被勒令提前偿还；
（2）到期而不能如期偿还；
扮3．抵押人及／或担保人本身佰发生病变（包括精神不健全）罢、死亡、合并、收购、重组、阿或因法院或政府机关或任何决坝意通过要解散、清盘、破产、霸关闭或指定接管人或信托人等斑去处理所有或大部分其所属之颁财产。
拜4．抵押人及／或担保人被扣翱押令或禁制令等威胁，要对其邦不动产、物业或财产等有不利笆影响，而该等威胁又不能在发矮生后三十天内完满解除；
版5．抵押人及／或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清跋盘、倒闭时不能清偿债项或将扒要停止营业；
翱6．如抵押人及／或担保人因拌在中国法律规范下，变得不合败法或不可能继续履行本合约所俺应负之责任；
跋7．如抵押人及／或担保人因澳业务上经营前景或其所拥有财唉产出现不利变化，而严重影响隘其履行本合约所负责之能力；
般8．抵押人及／或担保人财产叭全部或任何重要关键部分，被安没收征用、被强制性收购（不搬论是否有价收购）、或遭到损巴毁破坏；
爱9．抵押人没有事先得到抵押巴权人书面同意而擅自更改其股背权结构；
般10．抵押人舍弃该抵押房产案。
第九条　手续费及其它费用
一、抵押贷款手续费：
扒抵押人应按贷款金额缴付手续摆费千份之五，在贷款日一次付阿清，并必须绝对真实地提供本按合约涉及之一切资料；若在签版约后，发现抵押人所提供之资懊料与事实不符，抵押人有权立斑即收回该笔贷款及利息，并对扳依约所收手续费，不予退还；
二、抵押贷款文件费：
般抵押人在贷款日一次过付港币伴贰佰元整；
巴三、公证费