2008年深圳秋季房地产交易会总结报告.ppt

2008年深圳秋季房地产交易会总结报告
11/11/2017
2008年深圳房地产秋交会暨住博会
展会概况
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参展项目
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成交分析
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论坛观点
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媒体关注
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导航
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展会概况
展会主题:关注民生民计实现和谐安居
中国(深圳)秋季房地产交易会(总第31届)
中国(深圳)住宅产业国际博览会(第5届)
主办日期:2008年9月29日~10月3日
主办地点:深圳会展中心一号馆
主办单位:
深圳市住宅产业化工作领导小组办公室
住房和城乡建设部住宅产业化促进中心
深圳市土地房产交易中心
参展单位:
深圳及全国房地产企业
房地产专业服务企业
房地产相关媒体
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开发商热情高,展会现场人气旺,但成交冷淡
展览规模:
比去年秋交会扩大11%
展出楼盘:
124个(其中深圳本地90多个)
参展开发商:
100家(其中深圳本地开发商70家)
楼盘类型:
别墅、豪宅:27%
普通住宅:66%
写字楼、商铺:7%
概况
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此次深圳本地房企参展数量进一步增加,十一黄金周成为各房企突击年度计划的重要时机
历年展会对比
2007年秋交会,深圳与珠三角参展项目数量比例约为1:3;2008年秋交会,这一比例变为3:1;该变化反映了投资需求回落及自住需求的回归。
去年下半年,在房价达到最高点之后,楼市开始转冷;“价量”齐跌的局面在接下来的日子不断出现,开发商的日子越过越紧;以往被忽视的房交会在淡市下成为开发商促销重要的一张牌;近三届的房交会参展项目均在120个以上,充分反映了楼市冷暖。
此次秋交会深圳本地的开发商达到了创纪录的70多个,参展楼盘90多个,占全部参展楼盘的70%左右,这与上一届秋交会形成了鲜明的对比,两届房交会的数据倒挂,这一变化在上半年的春交会就初见端倪;国家对住房投资需求的抑制政策在近一年里已经发挥了充分的效力,自住需求已经成为开发商关注的重点。
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参展商包括了开发商、银行、策划代理机构、二手中介机构、规划设计机构、家居建材企业、新兴及传统媒体等泛房地产利益主体
参展商
地产专业服务展区
地产展区
住宅部品展区
地产展区展出了来自近百家地产商的120多个楼盘。开发商包括万科、中海、中粮、金地、荣超、中信、航天地产、深物业、振业、和黄、招商、鸿荣源、佳兆业、绿景、冠懋、泛海建设、沙河、奥康德、金光华、富力、东海、龙光等;楼盘以深圳本地为主,其次为惠州
住宅部品展区的参展商主要由家居、建材、电器等企业组成,包括美的、松下、怡丰家具、戴迪乐、敖翔、地中海、万和、雅庭及木地板展团
地产专业服务展区囊括了房地产服务相关的诸多行业,深圳本地知名的地产中介企业悉数参展,包括世联、中原、德思勤等;工行、荷兰银行等中外金融机构到场;搜房网、新浪、深圳商报等新老媒体占据较多展位,此外还有建筑设计机构
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以“七个如果”为逻辑构筑展会的七大板块,并设计七条线路供不同需求购房者参观浏览,满足不同置业者差异化的置业需求,契合展会“关注民生民计”的主题
展会特色
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展会照片