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BIM技术在工程建设中应用
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［摘要］BIM作为一种全新的理念和技术，在工程建设中得到了广泛应用，主要应用于工程规划设计、施工和运维中，但在应用和推广中也存在一些难点，本文通过对BIM技术应用于工缩短工期5%~10%，成本投入节省10%~15%，削减返工50%~60%，业仆人员配置削减并提升40%管理效率。



施工阶段应用BIM技术，主要应用功能包括：质量、进度、成本、平安和组织协调把握。。施工阶段质量把握的主要影响因素是人、材料、机械和施工环境，其中人的因素起主导作用，因此保证人、材、机的合格和制定环境因素的把握措施是质量把握的主要目标。通过BIM模型数据库，建立一个BIM数据集成平台，各参建方可以通过该平台快速便捷地查到相关人员资质、建筑材料材质、施工设备型号、尺寸和施工环境等信息，实现对现场的实时监控，以及对施工质量的动态追踪和分析，保证施工质量。。施工进度把握主要在对项目进度进行整体规划、实时管控和调整。施工过程中具有较强的简洁性和不确定性，对于工程量和工作强度无法精确把握，要做到合理的进度猜想和管控难度较大。利用BIM信息模型，借助管理工具对项目进行全过程进度把握，充分考虑施工过程中的不确定性因素，分析猜想工期与实际工期的关系，对实际进度状况进行实时管控和调整。。当前我国建筑施工成本把握存在着管理难度大、组织混乱等诸多问题，要实现成本把握的目标，需要由传统的粗放式管理模式逐步地向精细化管理模式迈进。BIM模型可以实现全项目周期的数据管理，快速精确地统计各工程量，得出分析报告，实现成本有效把握，还可以通过三维模型进行碰撞模拟检查，排查施工过程中各施工方时序是否合理，避开由此带来的额外成本。。在施工工地现场，各施工方常常由于施工作业时间的不确定性，简洁造成现场秩序混乱和各种材料积累，影响施工效率和平安。利用BIM技术建立的虚拟模型提前规划实际的施工现场，在BIM平台上对施工设备与材料进场时间进行科学规划，充分考虑现场平安死角，并适当配备平安设施，使施工现场作业有序进行，提高施工效率和平安[6]。，传统施工模式下难以做到这一点，常常会由于缺少沟通协调，造成现场秩序混乱。通过BIM数据库建立的数据集成平台，各参与方均可从该平台中猎取需要的信息，使得各方的沟通更加便捷高效，还可以对各自所需工程量、人员、材料以及机械设备需求进行合理支配，对施工组织协调工作的开放带来很大关怀。郭子琪[6]通过对云南省昆明市三十四中学宿舍楼进行实例分析，该项目没有接受BIM技术进行施工，%。通过对该项目使用BIM技术进行效益分析，则可以削减返工，为项目成本节约约60万元，缩减工期约20天，提升计算速度误差精度把握在2%以内，提高沟通效率。
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从工程项目传统的运行维护成本考虑，整个工程项目全寿命周期中，设计及建筑成本占约20%，而运行维护成本占到约17%，其中主要成本为人力成本，且简洁消逝资料存档丢失与查找困难，因此，对于工程项目运行维护阶段增效降本有着重要意义。BIM-FM利用BIM轻量化技术和可视化模型，结合物联网技术，将建构筑物内的无线传感器和摄像头赋能物联网，可以实现数据或信息的实时共享，管理人员可以随时了解整个项目的运行状况，发觉问题可以准时做出处理。将人力成本降低，效率提高，实现项目平安高效运维。

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4现阶段BIM技术应用于工程建设中的难点和建议



目前国内BIM技术应用于工程建设起步较晚，缺乏较完善的BIM应用标准，导致BIM应用推广不够成熟[8]。例如，国家游泳中心（水立方）在建筑过程中，接受BIM技术在施工过程中能有效利用项目信息，缩短建设工期，但也存在工作标准不统一，沟通受到障碍等问题。完善BIM技术应用标准，政府、企业和相关从业人员应乐观参与BIM标准制定，完善建筑业行业体制、机制，同时在实施过程中鼓舞和引导相关企业和从业人员执行该标准。



现阶段，BIM技术推动缓慢很重要的一个因素是产品的功能不够精确，技术不够完善。主要体现在：各软件的计算规章和统计方式不同，比如对于同一个工程由不同软件建立模型后算出来的量和价是不同的。对于软件技术不完善的问题，主要的解决方法是解决软件技术层面的问题，逐步提高软件