餐饮美食城招商工作操作规范.docx

餐饮美食城招商工作流程：
制定招商工作计划
（项目整理招商部署）
↓
市场调研
↓
制定商品结构
↓
餐饮美食城招商工作流程：
制定招商工作计划
（项目整理招商部署）
↓
市场调研
↓
制定商品结构
↓
制定租金标准
↓
联系、沟通商户
↓
考察评估商户
谈判
↓
双方签定合同收取费用

→ 居民生活水平调研 租金费用水平调
商圈同业态店调研 研功能服务性设
商圈内商品调研 施调研
策划部负
→ 提供招商资料
→ 填写招商登记表
精品 doc
↓
招商部负
商户提供装修方案及效果图
↓
核审装修方案及效果图
↓
商户办理入场手续
↓
装修、组织开业
↓
重点商户的跟进回访

1、项目整
体招租部署
在项目正
→ 与物业公司沟通
式招商前，公
司应该对餐饮
美食城做出整
体性、统一性
的主要招商策
略、招商手法、
→ 人员培训（美食广
招商时间等整
招商部负
场）
体组建工作安
排，如目标商
户是属于哪一
运营部负
种，是否适合
项目的定位，
是否迎合目标消费群体的消费需求， 是否具有一定的市场占有率、 是否有潜在的
生存力支持等，这些问题的解决与否对项目的招商成功与否都是至关重要的。
2、市场调研：市场调研主要分为 5个方面
、居民生活水平调研：针对本地区内的人口数量、人口密度、教育水平、
职业状况、居民收入水平、 消费能力、消费习惯等进行调研以确定该地区的市场
定位。
、租金水平调研：本地区各类商业设施租金水平、联营扣点的调研。通
过此项调研分析，为我公司的租金水平、联营扣点的制定提供依据。
、功能服务性设施调研：对商圈内的功能服务性设施布点情况、经营情
况进行调研。为我们的招商建立基础数据。
、同业态竞争店调研：对区域内餐饮业态进行店面布局、商品组合、客
流经营状况的调研。为我们的招商建立基础数据。
精品 doc
商品调研：对商品的品种、品牌、价格、价位、销售情况进行调研。
为我们的招商建立基础数据。
3、建立