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店铺租赁合同 租赁合同.docx


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店铺租赁合同_租赁合同
店铺租赁合同3篇
  在人们的法律意识不断增强的社会,很多场合都离不了合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的店铺租赁合同3篇,仅供参考,大家一起业执照提供有效的房产证明及相关手续。
  (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
  (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。
  (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
  十、乙方
  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。
  第五条付款方式及时间
  十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。
  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
  第六条房屋装修或改造
  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,(可移动设施除外)。
  第七条续租
  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。
  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
  第八条其它
  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。
  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。
  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
  第九条违约
  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。
  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。
  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。
  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。
  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
  第十条合同生效、纠纷解决
  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
  三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
  三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
  第十一条其他
  三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:
  附1:甲方有效房产证明复印件
  附2:用电及防火安全合格证复印件
  附3:甲方营业执照复印件
  附4:乙方营业执照复印件
  甲方: 乙方:
  法人: 法人:
  注册地址: 注册地址:
  开户银行: 开户银行:
  帐号: 帐号:
  签字日期:年月日 签字日期:年月日
  签字地点: 签字地点:
店铺租赁合同 篇3
  转租方(甲方):
  受转租方(乙方):
  根据(中华人民共和国合同法)、(上海市房屋租赁条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用

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  • 上传人mama
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  • 时间2022-07-16
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