广州市电梯日常维护保养合同(广州市2014版).docx

SF-2014-0301
合同编号：
广州市电梯日常维护保养合同
使用单位：
维保单位：
广州市质量技术监督局制定
广州市工商行政管理局监制
2014年 1月
1）产品合格证；
2）使用维护说明书；
3）电气原理图；
4）电气敷设图；
5）安装说明书；
6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
7）电梯运行全部记录；
8）故障及事故记录；
9）改造、重大维修原始记录；
10）广州市特种设备使用登记证；
11）电梯施工自检记录；
12）上年度的检验报告；
13）。
2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、指派 同志为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作：
1）负责电梯钥匙的使用管理；
2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
第十二条 乙方权利、义务
（一）权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。
2、接到故障通知后，应当在 小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，由
位于广州市

区 路

号的服务网点派员在

分钟
内（此时间最长不得超过

30 分钟）抵达现场实施救援。
3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，积极配合甲方开展电梯事故应急救援演练，并参与电梯安全管理活动。
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