出租房屋合同书.docx

出租房屋合同书
出租房屋合同书1
出租方姓名： 身份证号： （简称甲方）联系电话：
承租方姓名： 身份证号： （简称甲方）联系电话：
一、经甲、乙双方共同协商，临滨苑13栋102室出租达成如下协议：
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。
乙方连续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)该住房的月租金是 (大写 )，缴租方式是根据季
度交一次，第一次付款是 年 月 日前支付，其次次付款是 年 月 日前支付，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超过3天未支付，之后将根据每天50元收取滞纳金。


(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的担当方式
租赁期内的以下费用中， (7)物业治理费(20xx年 月 日前) 由甲方担当， (7)
物业治理费(20xx年 月 日之后) 由乙方担当， 自租赁期起始之日起 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施修理费(12) 费用。甲方有权随时检查乙方支付状况。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及修理
(一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁治理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。
制止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。


(二)在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、打算生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、打算生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和他人产生的全部财产损失和人身损害等，全部责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。
在房屋租赁期内，一旦消失违法犯罪行为，由此给自身和他人产生的全部财产损失和人身损害等，全部责任由乙方负全责。
(三)从租赁开头起，甲方是将全部设备设施完好状态交付乙方的，租赁期内，乙方应保障房
屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。乙方在使用期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。
(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
(五)乙方不得擅自对房屋进展扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要，必需经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进展监视。
第七条 转租


除甲乙双方另有商定以外，乙方不得将房屋转租他人。
如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲