六盘水楼盘策划书.doc

六盘水楼盘策划书
actively carry out the law on civil air defense education, drawn out of the air defense in Pingliang c所不可或缺的要件，一样的建筑、不一样的视野，决定了建筑的优越性，开放辽阔的绵延景观，让居住者的心灵与胸襟更舒适、更自在。
当然，便利的生活环境，比如近距离的学区、商圈等，在提供居住者轻松的生活机能，在往返之间，缩短时间的压迫，这样一个完整、以人的生活为思考中心的地理条件，也活络了建筑的生命力，让建筑真正与生活融合在一起。
、建筑空间的语言
actively carry out the law on civil air defense education, drawn out of the air defense in Pingliang city Building under easy fare, daily special inspection and regulation, overfulfilled the province upper and lower knots of up to 500,000 yuan fee collection tasks. 5, further standardize internal management, improve staff quality. Adhere to the
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民已经不满足于房屋仅仅用于安居，而把它当做一种投资手段，用闲余资金购买商品房以求保值增值。
三、六盘水房地产市场现状（待调查）：
、楼盘板块分布（待调查）：
四、总体市场行为分析：
通过对六盘水整个房产市场的供需对比，从产品形态、销售价格、供给量及销售率等的分析来得出六盘水房产市场目前基本的建筑供需态势和判断市场大势的基础，同时也为我们最终的价格定位提供一个较有说服力的参照。
、购买习惯总体分析：（待调查）
、产品形态分析：
就目前的房产市场来看，新开楼盘大多呈现大社区、高品质的趋势，清新简约的建筑风格，同时小区的绿化设计也已从以往的强调片面“高”绿化率，“升华”为追求自然美景和生活意境相协调；
、销售价格分析：（待调查）
就我们调查分析，房地产新开楼盘普遍采取了“产品策略”，即对自身开发项目力求完美，希望借此向目标客户展示最符合他们目前及今后需求的产品（包括房型格局、居住环境、配套设施等）；而同时在价格的制定上，则多采取按质定价的策略，很少采用“奇货可居”的高价策略和低价的“价格诱饵”策略。从中我们不难看出，“价格的杠杆原理”在这里得到了最充分的发挥，发展商价格制定的合理与否，将直接影响到发展商的预期销售目标，并进而影响到发展商在最短时间段内获取最大利润的可能性；
、主力房型分析：（待调查）
按照经验，随着收入水平的提高和消费观念的转变，购房主力正从高收入群体向中等收入群体转变，购房者