北京市房屋出租委托代理合同(2).docx

北京市房屋出租委托代理合同(2)
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．迟延交付房屋达________日的。2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3．不承









北京市房屋出租委托代理合同(2)
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．迟延交付房屋达________日的。2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3．不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4．_____________________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1．未按约定划付租金达________日以上的。2．擅自改变房屋用途的。3．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4．保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6．放任承租方的上述行为的。7．_____________________________________________________。（五）其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一条　违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的________％支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________％向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四）__________________________________________________。
第十二条　合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条　其他约定事项_______________