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物业租赁合同
物业租赁合同1
　　出租方(甲方)：________________
　　承租方(乙方)：________________
　　甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为方式支付的，应按本条第（二）款第1项规定时间汇入：银行，帐号：.
　　五、物业交付：
　　乙方应于二00年月日前到甲方指定地点
　　签收物业交付确认书，并领取物业钥匙。确认书签署之日为正式交付之日。甲方未刚好交付物业的，租期相应顺延；乙方未按约定支付押金和定金的，物业交付时间相应顺延。乙方未在约定时间内办理物业交付手续的，不影响租金及相关费用的计算。


　　六、工业滤布押金和定金：
　　乙方应在订约之日支付相当于个月租金的押金，计元。
　　押金在合同期满而乙方无违约事宜时无息退还；乙方违约的，押金作为违约金由甲方没收。
　　乙方应在订约之日交付相当于个月租金的定金，计元。
　　定金抵作第一次租金。
　　七、费用和税收：
　　物业租赁期间，乙方应担当如下费、税：
　　1、物业管理费：每月元/平方米（建筑面积）；2、水费、电费；3、燃气费、电话费、有线电视费；4、其它因乙方经营运用该物业所产生的税、费。
　　上述各项费税，有规定的收费部门、收费标准和收费时间的，乙方应按规定执行；有关部门调整收费标准的，按新标准执行；其中第1项和第2项费用由物业管理处收取或代收代缴，交费时间按物业管理处规定，未规定的按第四条第（二）款第1项执行。
　　凡未刚好缴纳费、税而产生的滞纳金等法律责任和法律后果，均由乙方担当；若因此造成甲方损失的，应赔偿经济损失。
　　八、物业租赁期间，甲方保证并担当下列责任：
　　1、保证在签订合同时，对物业有出租的权利。
　　2、保证按本合同约定刚好交付物业供乙方运用。


　　3、对物业进行定期检查，帮助乙方解除第三方对物业的妨害行为。
　　4、甲方转让或抵押要回收物业的，乙方同意在接到通知之日起日内无条件搬出物业，交还甲方。此时本合同视为自然终止。甲方应以日租金作为提前终止本合同而给乙方的全部补偿并退还全部押金。
　　九、物业租赁期间，乙方有如下权利和责任：
　　（一）乙方的权利：
　　1、有权按约定的用途正常运用物业；
　　2、在甲方未刚好交付物业时，有权拒绝交租；
　　3、乙方若在租期内主动履约，租期届满后，在同等条件下，有优先承租权；
　　4、有享受物业管理服务的相关权利。
　　（二）乙方的责任：
　　1、未经甲方书面同意，乙方对物业进行改建、装修或添附的，应负违约责任。经甲方同意的，乙方应遵守物业小区装修管理制度和国家、地方的有关规定并担当由此产生的一切费用；造成甲方或他人损失的，由乙方负责赔偿。租约期满或提前解除，改建、装修或添附的设备无偿归甲方全部；甲方不须要的，有权责令乙方限期自负费用拆除、复原原状。
　　2、物业或附属设施有损坏的，概由乙方负责修理或赔偿。滤布损坏
　　系不行抗力造成的，甲乙双方互不担当责任，但乙方拖延履约后发生不行抗力的除外。拒不修理的，负违约责任。


　　3、乙方有履行物业管理的相关义务；不得违反约定的用途以不合理担心全的方式运用物业；不得利用物业从事作奸犯科之行为，否则后果自负。如物业内发生治安或刑事案件，责任由乙方担当。
　　4、未经甲方书面同意，乙方不得转租物业给第三人或与第三人互换物业，否则应负违约责任；甲方同意的，乙方仍需按本协议履行相应义务，并对第三人的行为向甲方担当无限连带责任。
　　5、租约期满或提前解除的，乙方应即时搬出，将物业完好整齐地交还甲方，否则甲方不予退还押金。乙方如需续租的，应提前两个月与甲方协商，另订协议。
　　6、乙方保证按约定准时如数支付租金和相关税费。
　　十、违约责任：
　　1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按拖欠金额的百分之
　　向甲方支付违约金。逾期支付物业管理费及其它税费的，按相关规定支付滞纳金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七条约定的物业管理费、水电费、燃气费及其它税费的，甲方有权解除本合同，没收押金，并求偿损失。
　　2、乙方提前中止本合同的，租赁押金不予退还，并向甲方担当因本合同履行的可得利益损失。
　　3、甲方违反本