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投资控制方案
一、投资控制目标
本工程投通过严格的费用控制和优化节约工程投资， 确保工程造价控制在业主预期的范围之内。
二、投资控制的措施
2。1。1、工程投资的事前控制
（1）熟悉设计图纸、 业主提交项目投资控制及其存在问题的报告。
2。 、工程投资控制的合同和信息措施
（1）承包范围条款中应详细写明不包含哪些内容 , 对甲方单独分
包的项目应明确承包方的取费。
（2）工期条款中应明确写明日历天数，具体开工日期。对工期顺
延的条件加以注明。
3) 合同价以及调整的条件和方式要依据本工程加以详细说明。
4) 当有多方进行材料供应情况时 , 应详细列出清单。
（5）结算方式应注明，如总价承包或预算价下浮等承包方式。写明结算依据的定额、取费标准，对政策性调整的处理等。
写清预付款、 工程款具体付款条文。 如预付款应明确拨付时间、款额、回扣时间及比例。工程进度款拨付时间等。
（7）违约处理条款应详细说明违约的赔偿规定和实施方法。三、投资控制的方法
、协助业主编制资金计划，严格审查施工单位资金的使用情
况。
3。1。1 按“合同 " 条件付款方式、付款金额、付款时间的约定和审定的工程总进度计划的时间要求 , 协助业主编制资金使用计划，其中包括按网络图节点最早， 最近开工时间， 编制分阶段投资支出预
算。
、按总进度计划中施工方提交的甲供三材，设备、构配件购
买、运输需要资金的供应计划。
3。、严格审查施工方的资金使用计划，控制资金使用不当及
外流 .
、重点审查施工图预算，向业主提出调整预算的意见
3。、选择工程量大，单价高，对预算造价有较大影响的项目
进行重点审查。
。2、对分部分项工程项目及换算单价的审查。
3。2。3、对计取各费用进行审查。
3。2。4、审查工程量计算规则容易混淆的部位。
3。2。5、审查定额综合内容较多的分项工程，防止重复列项。
3。、审查使用范围有限制的分项 .
。7、深入现场核实按实计算的工程量。
3。3、严格控制已完工程量的计量
3。3。1、明确工程量计算的依据 :1 ）施工合同； 2）审定的设计
图( 包括明细表 );3 ）预算定额； 4) 招标文件； 5）有关施工规范、规程、标准； 5）审定的施工组织设计和施工方案，工程计价规范中的工程量计算规则和现场实际测量的数量确定 .
。2 在控制工程量应注意以下事项 :
明确工程量的计量单位： 工程量是指以物理或自然计量单位表示
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的各个具体分部分项工程细目的实物数量， 土建多以 M、M、M 以及 T
作为计量单位，安装多以个、组、台、套等作为计量单位 .
。3、明确工程量项目名称是按专业划分工程分部分项工程名
称一般按施工顺序先后排列。 按工程量清单计价法计算的工程按招标
文件及合同中约定的工程量清单确定的名称 , 单位数量及顺序进行计
量。
3。、加强隐蔽工程的计量：为了避免扯皮，必须对隐蔽工程
作预先测量，测量结果经双方签字 .
3。 、严格控制计量内容 : 按照施工合同规定的计价方法只复
核合格合法的工程量，对下列已完工程不预计量 , 拒绝支付进度款。
3。3。 承包人超出设计图（含设计变更）范围和因承包人原
因造成返工的工程量。
。 验收不合格的工程量。
。5。3 有违返合同规定违约的工程量。
承包人报验资料不全的工程量。
3。3。5。.5 承包人为施工方便私自增加的工程量 .
。 对于预算中工程量漏项或清单没有列入的工程而图中有
的项目。监理、乙方应共同测完实际工程量。作为增加工程量。
。7 监理工程师核实后的分部分项工程量，如果与按设计图
几何尺寸计算的工程量不一致时，按设计图计算的工程量为准 .
3。、即有已完分部分项工程的计量方法应与施工合同规定的
计量方法相同，合同中未规定的 , 按国家省规定的计算规则执行，以
保证计量方法的准确。
3。3。7、当发现施工合同规定的计量方法不利于控制等价或前
后矛盾或未写明计量方法时， 应尽可能采取补救措施， 通过协商修改
变更制定计量方法， 以补充以协议形式增加合同计量方法 . 例如打桩、
支护、挖