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转租房屋合同
转租房屋合同1
　　一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
　　二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施看法的规定出，因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本条款第1款第(4)项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
　　九、甲方责任


　　1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的3‰向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;
　　2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;
　　3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的，应当提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方在接到通知之日起15日内书面回复甲方，逾期未回复，视为放弃优先购买权;若房屋出售给第三方，本合同对新的产权全部人接着有效;
　　4、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。
　　十、乙方责任
　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方赔偿甲方两个月房租的违约金，修复费用由乙方担当;
　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的;
　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的;
　　(3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;


　　(4)拖欠租金累计半个月以上的。
　　2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　3、装修规定
　　(1)乙方必需遵守和所属物业公司签订的装修管理协议，乙方在房屋装修前，须提前三天将拟定的装修方案报甲方和物业公司审核，书面同意后，乙方方可进场装修;
　　(2)乙方不得损坏、变更房屋内部结构、设施、设备;若增加取暖、制冷设备，设置对房屋结构有影响的设备，须征得甲方书面同意，投资由乙方自理;
　　(3)当租赁期满或其他缘由导致合同提前解约，依据甲方须要，乙方须将承租房屋复原原状;新增的与房屋主体不行分割的设施，无偿转让给甲方;同时乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构，破损及安装设施留下的孔洞修复完好。否则，甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除复原工程所需费用，如押金不足以支付以上费用的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
　　十一、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力;


　　2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同约定索赔;
　　3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉;
　　4、本合同(正本)连同附件一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。
　　5、合同价为不含税价，如乙方要求开具发票，税金由乙方担当。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
转租房屋合同3
　　甲方：xxxxx
　　乙方：xxxxx
　　丙方：xxxxx
　　鉴于：
　　，于20xx年xx月xx日签订《租赁合作协议书》；
　　，20xx年xx月xx日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。