2020年招标投标物业管理类标书.docx

（招标投标）物业管理类标
书
20XX年XX月
多年的企业咨询顾问经验，燮过实战验证可以落地执行的卓越管理方案,值得您下载拥有
非常感谢贵X公司给我X公司这次投标的机 会，我X公司将始终坚持“业主至上，服务第 壹”的宗旨
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航
营
程
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票
处
二、X公司主要业绩

(1)邦克大厦
邦克大厦高169米，40层，属超高层建筑、全智能大厦，有着先进的设
备，
专业系统多达十二个，而且技术含量、维修养护技术要求极高，其主要
设施有：
15部美国奥迪斯进口电梯，12部迅达扶梯、8000KA双回路电源、全
智能计算
机和益讯网络系统、日本能美防火报警系统、自动喷淋消防报警系统、
美国维
康防盗监控报警系统、美国约克1500冷吨中央空调制冷系统、美国克
雷登供
暖系统、加拿大通广---北电通信系统、24小时电视监控、24小时保安 巡查等。
主要服务对象为工商银行云南省分行、省分行营业部机关、省分行营业 室及国
外壹些大企业驻昆办事处，仍有三层地下停车场及户外停车场、 125间
各种会
议厅、康体中心及绿化地带等，物业管理面积达 。
(2)邦克商场(湘财证券)
我X公司物业管理运营拓展的壹项重大工程之壹，是将邦克商场租赁给 名列
中国证券综合评比第六名的湖南湘财证券 X公司，管理面积达2万余平 方米，优
美的环境、出色的物业管理为业主赢得了各证券投资者的赞誉，使每天 进场交
易的投资者都有壹个好的环境和心情，同时也使 X公司获得了 “科学管 理、优质
服务”的荣誉。
(3)邦克饭店
邦克饭店是获得国家旅游总局授牌的国际五星级酒店，科学的管理优质
的
服务，每年迎送近10余万中外嘉宾，为云南、昆明的旅游事业做出了
贡献。创造了我省涉外旅游饭店较好的品牌和形象，物业管理面积
万平方米。
(4)五壹路原省工行办公楼
该办公楼租赁给省政府五个厅局作为临时办公场地，即云南省劳动和社 会保障厅、省卫生厅、省计生委等，物业管理受到了政府有关部门壹致 好评，。
(5)原圆通购物中心
已改建成省工行圆通支行、省工行计算机中心、云南省房地产交易中心， 圆通分部在X公司的指导下，管理和运营出色，获得了业主的称赞。物 业管理面
积达3万余平方米。
(6)汇通公寓
X公司在管理超高层的经验积累的基础上，尝试性地接受了省工行汇通 支行
18层小高层的汇通公寓。得力于物业管理的前期进入，物业管理至今， 壹切皆
进展顺利。汇通分部获得业主的认同。物业管理面积达 。
(7)富邦花园
富邦花园位于金马碧鸡广场旁，园区内花木成荫，环境优美，在我 X公
司精
心管理下，让入驻其中的省工行机关的职工享受到了壹种安全、舒适、 优雅的
生活环境。物业管理面积达5万平方米。
（8）大观商业城省工行机关宿舍区
出色的物业管理，使之和沃尔玛相得益彰，周围环境又衬托出宿舍区的
整
洁、优美，得到了业主的广泛称赞。物业管理面积达 2万余平方米。
（9）拓东路汇通宿舍区
优质的物业管理为汇通支行职工及帅康等租户营造了壹个良好的
住宿和营业环境，管理面积达8000余平方米。
2、物管的肯定
X公司始终坚持“业主至上，服务第壹”的宗旨，以提升服务品质，创 造美好
环境，温馨万家业主，为业主提供整洁、安全、宁静、优美的工作环境和 生活环境为X公司基本目标。通过X公司决策层、管理层、执行层的共同 努力，X公司本部和各分部受到了业主（使用人）的好评。 X公司先后获
得中国工商银行云南省分行颁发的“安全保卫先进单位”、“物业管理先进 单位”、“邦克大厦设备维护优秀奖”、省分行机关工会授予的“2000~2001 年度工会工作先进单位”、邦克集团X公司授予的“物业管理综合效益优 秀企业”、省政府机关事务管理局授予的“安全文明、优质服务”、盘龙区 人民政府授予的“ 2000年度爱国卫生红旗单位”、2001年授予的“昆明 市卫生红旗单位”等荣誉称号，最近仍获得了盘龙公安分局南强派出所“警 民合作、共创文明”的奖牌。
附：1、营业执照（复印件）2、资质证书（复印件）
3、业绩照片4、各类奖状
5、《现代物业》杂志
第二部份长城大厦施工综合管理方案
我X公司根据多年对房地产的开发和管理和租赁经验，经过仔细研究 分析，建议业主能对装修方案作必要的修改，以使长城大厦以最经济的投 入来获得较高的回报，其具体修改方案如下：
1、壹层大堂、四层餐厅，五层会议厅可基本保持不变