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土地转让协议书20(2)
第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请









土地转让协议书20(2)
第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。　　第十条 自产权登记机关核准 转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。　　第十一条 乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：　　;　　，支付成交价款余款的。　　第十二条 本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期____日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：　　、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;　　，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;　　、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。　　第十三条 甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期____日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金　　，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;　　。　　，致使乙方延期使用土地的。　　第十四条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。　　第十五条 因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第______种方式解决　　;　　;　　。　　第十六条 本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。　　第十七条 本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。　　甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：_____________　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_______土地转让协议书