商铺招商的方案.pptx

专业商业地产顾问全程策划代理
[南光城市花园商铺]
领汇行商业地产顾问
二00九年九月
《招商方案》
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声明
本报告及方案含有深圳市领汇行房地产顾问公司独立创作的商业信息,未经本公司书面许可,禁止任何人以任何形式(包括但不限于全部或部分地泄露、复制、或散发)不当使用本报告中的信息。
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报告目录
目
录
招商策略
项目经营定位、业态分区及招商平面图
招商推广策略
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第一节:项目定位、分区及平面图
目
录
业态分区及招商平面图
项目经营定位
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项目市场定位
主题定位:以“工艺礼品、家居饰品”专业市场为主题,努力打造“一站式台。
以打造“南山区文化产业园区(基地)”为目标,从而有效吸引国内外生产商、销售商、采购商入驻本项目。
一期项目以“中档偏低”为主,从而有效规避直接竞争,走差异化路线。
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业态分区原则
重点突出以“工艺饰品”为主题的规模与形象;
外街铺以“一线品牌区”作为重要的形象展示面,从而能有效提高商业的整体档次。
内街则以“二线品牌区”进行集中布局,相互呼应,从而能有效吸引人流在内街集中消费。
餐饮区则利用位置较差的区域进行布置,既能与主题商业街进行功能分区,亦能提高商铺租金价值。
长沙东西文化传播有限公司
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图纸修改建议
一线品牌区(陶瓷、玻璃器皿、布艺、地毯、家居饰品)
二线品牌区(工艺品、布艺、地毯、家居饰品)
餐饮区(茶餐厅、西餐厅)
花
卉
花
草
一线品牌区
(
油画
国画)
便利店、干洗店
1-3栋商铺招商平面图
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古典家具馆、欧美风格家居
(4栋首层)
中西式家居生活展示厅、名家书画展、艺术画廊
(4栋二层)
4栋商铺业态组合平面图