农村房屋建筑施工承包合同自用.docx

房屋建筑施工承包合同
甲方拟在 建设房屋一栋,，本
工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，保证工程安全、优 质、高效，甲乙双方经协商批准特制定本合同，但愿双方严格执行， 共同遵守。
一、 承包方式
乙方包工包房屋建筑施工承包合同
甲方拟在 建设房屋一栋,，本
工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务，保证工程安全、优 质、高效，甲乙双方经协商批准特制定本合同，但愿双方严格执行， 共同遵守。
一、 承包方式
乙方包工包料。
乙方负责建房所需的材料，重要涉及：砖、碎石、河砂、石灰、 水泥、钢筋、水管、下水管、门、窗、铁钉、水电等一切建筑材料。 门窗采购、水泥、钢筋、给排水管材、电线等材料需经甲方确认。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具等。
二、 工程内容
乙方按照设计图纸或甲方提出的规定承建。
本项目涵盖从基础至屋面、四周滴水线以内按照商定的土建、门 窗安装以及内外墙面抹灰、屋顶防水等工程。
重要涉及平整、基础、柱、墙体、梁、楼梯、预制板楼面、现浇 楼面、阳台、屋面、架模、拆模、绑扎钢筋、浇筑、安装落水管道、 屋面及卫生间防水、所有门窗安装、室内地坪、水管道敷设、电线敷 设等工程。涉及旧房拆除、搬移物件、砍伐树木等。不涉及装饰贴面、 室外地坪和院墙施工，如需要另行计价。
三、 承包价格及付款方式
本工程按照每平米 元计算。最后价款按实际丈量面积进行结 算，建筑面积按照每层楼外墙计算，斜屋屋面面积不计。
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付工程款 元。每层 竣工付工程款 元。主体竣工付至工程款的70%,验收完毕交付使 用付至总工程款的95%。预留总工程款的5%作为质量保证金，待竣 工一年内无质量问题，结清尾款。
四、工期、质量等有关规定
1、 乙方必须在 年_月_日前完毕主体工程，遇到恶劣天气或 其他不可抗力因素可以顺延工期，乙方不能因其他多种因素迟延甲方 建房竣工时间。
2、 内外墙面整体做到平整垂直，不浮现墙面凹凸、脱落、掉灰 等状况。
3、 主体四角端正，墙面平整，垂直误差不得超过1厘米。
4、 墙体抹灰：阴阳角垂直，墙面误差不得超过3毫米。
5、 乙方应按照国家规定的房屋质量原则和有关规定组织施工， 质量应达到合格。不合格处由乙方负责返工，返工费用由乙方自行负 责。
6、 本工程主体构造为终身责任制，其他部分质保期为两年，非 人为的质量问题均由乙方负责。
五、双方的权利与责任
1、 甲方有权对工程不合格的部位提出整治或返工。
2、 甲方应按照商定准时支付工程款。
3、