个人店面房屋租赁合同.docx

个人店面房屋租赁合同
个人店面房屋租赁合同1
　　出租方：(以下简称甲方)
　　承租方：(以下简称乙方)
　　经甲乙上方协商，甲方坐落在xxx市区后城文化街xx号楼xxx店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议：
　　一、租期：自2电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水 元/吨，电 元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。
　　第六条店面(房屋、场地、摊位)使用要求
　　，乙方应合理使用并爱护该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　(房屋、场地、摊位)，未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用途。
　　(房屋、场地、摊位)内存放危险物品。否则，如该店面(房屋、场地、摊位)及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
　　，乙方不得进行改变房屋结构的装修。


　　第七条店面(房屋、场地、摊位)返还时的状态
　　，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位)，未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费。
　　(房屋、场地、摊位)应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收，并互相结清各自应当承担的费用。
　　、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。
　　第八条转租
　　，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面(房屋、场地、摊位)部分或全部转租给他人。
　　，乙方转租该店面(房屋、场地、摊位)，应按规定与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。
　　(房屋、场地、摊位)用于抵押。
　　第九条协议的解除
　　、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不承担违约责任：
　　①该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依法提前收回的;


　　②该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;
　　③该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
　　④该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
　　⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面(房屋、场地、摊位)的。
　　、乙双方同意,有下列情形之一的,甲方有权解除本协议
　　①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面(房屋、场地、摊位)租赁用途;
　　②因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;