二手房购房定金合同.docx

二手房购房定金合同
　　二手房购房定金合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路____弄____号____室，建筑面积____平方米。
　　2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。


　　第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
　　第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
　　第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。。。
　　第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。


　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　地址： 地址：
　　联系电话： 联系电话：
　　邮政编码： 邮政编码：
　　代理人： 代理人：
　　联系电话： 联系电话：
　　______年______月______日 ______年______月______日
　　二手房购房定金合同3
　　甲方(卖方)：________
　　身份证号码：________________
　　乙方(买方)：________
　　身份证号码：________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
　　第一条：房屋基本情况
　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为 ,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。


　　第二条：上述房屋的交易价格
　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
　　第三条：付款时间与方式
　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条：交付期限及违约责任
　　，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
　　：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
　　：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。


　　第五条：税费承担
　　经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。
　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第七条：