房屋租赁合同的解除.pdf

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＿省（自治区、直辖市） 市（县）签订。甲方（出租人）：
法定（授权）代表：
签署日期：
乙方（承租人）：
法定（授权）代表：
签署日期：
篇四：如何解除房屋租赁合同
如何解除房屋租赁合同
根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权
有约定解除及法定解除两种形式：
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解
除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的
原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九
十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可
以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除
权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定
的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同
的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之
一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以
自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期
限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不
能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、解除房屋租赁合同范本
经协商，双方愿意解除位于 _________(铺位)的租赁合
同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特
签定本协议，条款如下：
一、乙方于_________年_________月_________ 日前将
铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需
向甲方支付_________元(_________)
违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产
生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于 _________年_________月_________日
前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三 、 甲 方 除 向 乙 方 退 回 所 收 共 计 _________ 元
(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)
作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币 _________
整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均
不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方
以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价
赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》
正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之
前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效
力。
甲方(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(签字)：_________
_________年____月____日
三、解除房屋租赁合同的后果
篇五：房屋租赁合同解除协议书
房屋租赁合同解除协议书
甲方（出租人）：________________身份证_____＿＿
＿ 乙方（承租人）：________________身份证____＿＿＿＿甲乙双方于 年 _月____日签订《 房屋租赁合同》甲
方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。
上述租赁合同约定的租赁期为 年月日至 年 月 日止。
乙方因_自身原因__于 年 月日向甲方提出提前终止租
赁要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，
以解除租赁合同：
一、 本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋
租赁合同》；
尚未履行的合同内容