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私人房屋修建合同书
私人房屋修建合同书
甲方（房主人）：
乙方（承建人）：
根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》的有关规定，结合本
房屋修建工程的具体情况， 为明确乙方在承揽建
私人房屋修建合同书
私人房屋修建合同书
甲方（房主人）：
乙方（承建人）：
根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》的有关规定，结合本
房屋修建工程的具体情况， 为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程
中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目：私人房屋建设工程
第二条、建设地点：
第三条、承建方式：
1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建（不
含挖、倒桩）。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料。材料送到机动车不能
进入的地方后卸车，再由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震
动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制
楼面时下雨影响楼面质量。
第四条、建房工期：（另定）
第五条、承建工程价格及付款方式：
1、乙方承建的该房屋（第一期）从 年 月 日～ 年
月 日 ，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水
管、电线预埋、安装等。
2、整体建筑包工费（不计材料） ，按照实际建筑面积定价，
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包工费 250/ ㎡（包括人工工资及施工工具） 。
3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电
视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面
墙）瓷砖粘贴等。
4、付款方式： 第一期： 2016 年 7 月 23 日～ 2017 年 8 月 13
日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付 30％）。 第二
期 2017 年工程另定。
第六条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确
保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求 .
，采取严格的安全防护
措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承
担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的
一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第七条、工程质量
1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不
合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后
乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面
做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
3` 因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方
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应按甲方