已租商铺转让他人协议书.docx

已租商铺转让他人协议书
　　已租商铺转让他人协议书1
　　转让方（甲方）：__________
　　顶让方（乙方）：__________
　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意将自己位于____乙方负责。
　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
　　第六条 出租方与承租方的变更：
　　，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的`书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条 违约金和违约责任
　　，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。


　　，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
　　，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
　　租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　日期：


　　已租商铺转让他人协议书3
　　转让方（甲方）：__________
　　顶让方（乙方）：__________
　　甲、乙、双方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________商铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　三、转让后商铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
　　四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________ 元整，（大写：人民币_______________ 元整）
　　五、乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方。
　　七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）：


　　乙方（签章）：
　　日期：
　　已租商铺转让他人协议书4
　　甲方：__________________(转让方)
　　乙方：__________________(受让方)
　　丙方：__________________(商铺出租方)
　　根据《协议法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：
　　第一条甲方与______年____月____日前将位于__________________商铺{面积______平方米}转让给乙方使用。
　　第二条该店铺所有权证号码____________为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为______年____月____日，月租为______人