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个人住房出租合同合集8篇（买卖房屋正规合同）
个人住房出租合同1
甲方(出租方)____________身份证号：____________________________
乙方(承租方)____________身份证币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。
。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。
，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
，已多付的房租不予退回。
，甲方出具收取凭证。

，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。
，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。


，乙方有优先续租权，但须提前________天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

。
，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。


，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
，首期租金后即可入砖?
，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。
，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。
，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。