水物业管理项目投标书.docx

Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】
水物业管理项目投标书
郑重申明
本投标书内容涉及我公司和荆州****房地产开发公司合作的商业机密，行日常的物业管理，并在高效有序管理的基础上，开展一系列符事物业性质的有特色的服务，以真正体现高品质国际化物业的意义。
本投标书仅针对已在建的白云绿水小区提出初步的物业管理管理方案，将作为今后开展物业管理工作的基本执行框架，更为详尽的管理实施计划将在签订物业管理合同后提出。由于时间紧促，资料尚不够详尽，本方案若有遗漏和疏忽，敬请原谅！
二、公司简介
上海****物业管理发展有限公司专业从事中高档商品住宅、小区、办公楼宇、商场、酒店式小区等综合性物业项目的全权委员物业管理、物业顾问服务及驻场物业顾问服务业务，服务内容还涉及房产咨询、商务咨询等方面；****物业以规范、周到、守信、高效为企业宗旨，崇尚服从、自信、自律、进取的企业精神。****物业由上海****物业发展有限公司经改制，由上海*****集团控股、多方投资并和加拿******物业服务（上海）有限公司合作组建。是中国物业协会、上海市物业协会理事单位。并已通过英国皇家SGS公司审核认证取得SIO9001·2000质量管理认证。****物业全方位体现现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求“高标准服务、大众化收费、可持续发展”，维护社会、业主、企业三方利益。****物业通过于具有境外先进物业管理理念的高力集团合作，结合方米的物业管理和开发、经营、管理五万多平方米商铺综合市场的经验，可从物业建设阶段开始，通过全方位的物业管理服务，不断地向发展商提供各种有利于节约投资、促进销售、保证质量和物业管理等方面的意见和建议，协助开发商提高物业的竞争能力，并为物业管理打下扎实的基础。****物业集团******物业国际化标准服务之经验、绿地物业地域化操作之优势，在高力物业管理总面积近1000万平方米、绿地物业管理面积近200万平方米的背景下，合约管理面积已逾230万平方米，前期顾问管理合同签订100余万平方米，管理方式有全权管理、驻场顾问管理及顾问管理。在上海、****已成功管理上海******城、世纪****、*****世家、*******小区、*****城市花园、*****新城等物业、****名人坊、*****苑等，另已在江西**、吉林****设立了子公司。****致力于开拓、发展上海及国内的物业管理市场。****物业董事长****，副董事长、总经理****，副总经理*****，在此致意各房产开发商、业主委员会和社会各界人士，祈望合作，共图发展；****将给您带来欣喜。
现时****物业的管理项目一览表
序号
物业名称
物业性质
管理性质
物业地点
1
*******
物业小区
物业管理
上海市
2
物业小区
物业管理
上海市
3
商 务 楼
物业管理
上海市
4
物业小区
物业管理
上海市
5
物业小区
物业管理
上海市
6
物业小区
物业管理
上海市
7
物业小区
物业前期顾问
上海市
8
物业小区
驻场顾问管理
上海市
9
物业小区
物业管理
上海市
10
小区/住宅
前期物业顾问
南昌市
11
别 墅
前期物业顾问
南昌市
12
别 墅
前期物业顾问
上海市
13
物业小区
物业管理
上海市
14
商 场
物业管理
上海市
15
综合小区
前期物业管理
长春市
****目前管理的部分项目简介：
项目名称： ****世纪城-上海****
发 展 商：上海******置业有限公司
地 址： ****区****路353弄
项目特色： 近20万平方米高层、小高层综合高档住宅区，会所、智能化系统配置完善，以“水生态、环保、智能”为特色。
项目名称：南昌*****园
发 展 商：上海****集团********置业有限公司
地 址：江西南昌市****新区****路
项目特色：二十多平方米高尚住宅，地处红谷滩中心区域，与南昌市政府毗肩而居，荣居帝五将相之气。