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[合同协议]房屋买卖合同书 (2)
房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在桦甸市金沙乡（建筑面积570 平方米，含房后面积为4760平方米的农田）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的证件同时交给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写二十四万元 ； 。
三、甲方保证该房产合法、权属清楚。
四、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
五、乙方支付房款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。
六、甲方应将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付一万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户导致合同解除，不适用本条款。
八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
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