法规与施工辅导--固定资产投资估算的编制方法.docx

法规与施工辅导--固定资产投资估算的编制方法
根据我国现行工程投资治理规定，建立工程建没投资根据费用性质划分，可分为建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建立其他费用、预备费(含根本预备费和价差预备费)、固定资产投资方向调整税和建立期贷

法规与施工辅导--固定资产投资估算的编制方法
根据我国现行工程投资治理规定，建立工程建没投资根据费用性质划分，可分为建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建立其他费用、预备费(含根本预备费和价差预备费)、固定资产投资方向调整税和建立期贷款利息等内容。工程投资估算的内容与构成一样于建立工程费用构成。
依据国家发改委对建立投资实行静态掌握、动态治理的要求。又将建立投资分为静态投资和动态投资两局部(教材图14—8)。其中建立静态投资局部包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建立其他费用及根本预备费等内容；而动态投资局部包括建立期价差预备费(亦称涨价预备费)、固定资产投资方向调整税和建立期贷款利息。在概算审查和工程竣工决算中还应考虑国家批准新开征的税费和建立期汇率变动而增加的投资内容。建立工程总投资不仅包括工程的建立投资的静态局部，而且还包括建立投资的动态局部和铺底流淌资金。它是反映完成一个建立工程估计所需投资的总和，因此，建立工程总投资也是一个完整的动态投资。为了遵循估足投资不留缺口的原则，不仅要精确地计算出建立投资的静态局部，而且还应当客观地估算建立投资的动态局部与铺底流淌资金。这样工程投资估算才能全面地反映工程工程造价的构成。
(一)静态投资的估算


静态投资是建立工程投资估算的根底，所以必需全面、精确地进展分析计算，既要避开少算漏项，叉要防止高估冒算，力求切合实际。由于民用建筑与工业生产工程盼静态投资估算的动身点及详细方法不同，一般状况，工业工程的投资估算大多以设备费根底进展，而民用工程则以建筑工程投资估算为根底。依据静态投资费用工程内容的不同，投资估算采纳的方法和深度也不尽一样，以下将分别予以介绍。
(比例估算法)
设备购置费用在静态投资中占有很大比重。在工程规划或可行性讨论中，对工程状况不完全了解。不行能将全部设备开出清单，但依据工业生产建立的阅历，帮助生产设备、效劳设施的装备水平与主体设备购置费用之间存在着