门面房出租合同协议与门面房出租合同样本.docx

门面房出租合同协议与门面房出租合相同本
门面房出租合同协议
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
依据《 ___合同法》及其有关法律法例和本市的有关规定，甲，
乙两方在，征得甲
方的书面赞同。

2、乙方向甲方承诺，在转租时期不将该房子承租权转让给别人
或与别人承租的房子互换使用。
十一、合同的更改和排除
1、乙方有以下状况之一的，甲方有权排除合同；
（1）未按约按限期交托租金，超出 ___天以上的。
（2）在租借期内，未经甲方书面认同或赞同，私自改变租借房
屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限制的时间内仍未修复的。
（3）在租借期内，未经甲方书面认同或赞同，私自转租或转让
承租房子的。
（4）从事非法经营及违纪犯法活动的。
2、甲方有以下情况之一的，乙方有权排除合同：
（1）甲方不交托或许延误交托租借房子 ___天以上的。
（2）乙方承租时期，如甲方因该房子或房子范围内的土地与第三方发生纠葛或甲方与第三人之间的纠葛波及到该房子及房子范围内的土地，以致乙方没法正常营业超出 ___天的。
（3）甲方未经乙方书面允许，私自将出租的房子用于抵押或转让给第三方的。
（4）租借房子主体构造存在缺点，危及安全的。
3、在租借限期内，有以下状况之一的，两方均可更改或排除合
同：
（1）甲、乙两方磋商一致，书面更改或排除本合同。
（2）因不行抗力要素以致房子及其隶属设备严重受损，以致本
合同不可以持续执行的。
（3）在租借时期，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不行抗力的要素以致该房子

及其隶属设备破坏，造成本合同在客观上不可以持续执行的。
4、在租借时期，租借合同被排除的，本合同也随之停止，因本
合同停止使乙方遭到损失的，甲方应按月租金的 ___倍向乙方支付违
约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责补偿。 但下
列状况除外：
（一）该房子占用范围的土地使用权依法提早回收的；
（二）该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或许
拆迁的。
（三）该房子毁损、灭失或许被判定为危险房子的； （四）甲方
已被见告该房子出租前已设定抵押，现被处罚的。
十二、违约责任及补偿
1、切合本合同第九条第 1、___项的商定，非违约方有权排除合
同，并有官僚求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金
不足以填补经济损失的，还应补偿对方的经济损失。
2、乙方应按期交托租金，如乙方未经甲方赞同逾期交托。甲方
有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥
补经济损失的，还应补偿经济损失。
3、租借期满，乙方应按期交还该房子，如乙方未经甲方赞同逾
期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分