合伙出资购房协议书.docx

合伙出资购房协议书
甲方： ， ，19
联系地点：
乙方： ，男， 19
通信联系地点：

年 月 日，身份证地址：
，电话： 。
年 月 日，身份证地址：
，电话： 。

合伙出资购房协议书
甲方： ， ，19
联系地点：
乙方： ，男， 19
通信联系地点：

年 月 日，身份证地址：
，电话： 。
年 月 日，身份证地址：
，电话： 。

，身份证号码：
，身份证号码：

。通信
。
甲乙两方经过同样、 充足磋商， 就两方共同投资房子并以乙方名义购房等事宜完成一致，
特订立以下条款，以兹共同恪守：
一、甲乙两方共同投资并以乙方名义购买房子一套（以下简称“该房子” 。该房子信息
为： ），房产总价款 万元人民币。
二、出资本额、出资比率
甲方出资 元人民币，出资比率为 %；乙方出资 元人民币，出资比率
为 %。
三、产权比率
该房子全部权归甲乙两方共有，甲乙两方是该房子实质上的产权人，甲乙两方共共享有
对该房子占有、使用、利润及处罚的权益。乙方不得独自对该房子进行任何形式的侵犯、破
坏、转卖、出租、担保及赠与等。两方确认：甲方享有该房子
%的产权份额，乙方享有
该房子
%的产权份额。
四、甲乙两方已经共同对拟购房产进行实质观察、认识。
五、购买该房子法律文件签订、款项支付、购房手续办理及其余事项
购买房子过程中，相应法律文件、手续等以乙方名义办理，乙方为甲方供给身份证件及
辅助办理全部有关手续、文件、资料。甲方拜托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其
他购买房产有关款项的支付、《商品房预售合同》等法律文件的签订、房产抵押按揭贷款办
理、房产交接、房子全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房有关手续。
甲方有权监察和过问购买该房子事项的办理状况和进展状况，乙方应按甲方的要求报告
购买该房子事项的办理状况和进展状况，若有重要状况应实时向甲方报告或通知。
购房及按揭贷款、产权登记所支出的包含但不限于公证费、保险费、房产交易税费、产
权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费
(拜托
中介出租、销售该房子 )、房子租金税费等有关花费由甲乙两方依据产权比率肩负，并以银行转账支付。
六、房地产权证签字、办理、保存
该房子的房地产权证办理在乙方名下，房地产权证由乙方依法办理但须交由甲方保存。七、全部购房有关花费支出均由甲乙两方依据产权比率负担，以乙方名义获得的合同、房地产证、契证、交款凭证、证件等等法律文件资料均由甲方拥有和保存。乙方应全力办理
有关购房手续。
八、乙方应将购房事宜通知乙方利害关系人（包含但不限于父亲母亲、儿女及配偶等） ，保证其利害关系人不得向该房子主张任何权益。若其利害关系人向该房子主张任何权益给甲方造
成损失，则有乙方向甲方肩负补偿责任。
九、乙方保证，除非依占有关法律、法例的规定应向有关政府主管部门或各方上司主管部