营业场地证明书.docx

营业场所证明书
篇一：营业场所证明
附件 4
营业场所证明
我司在地
址，有房平方米，产权归给作办公用房（产权文件方支付
租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行帐号：）。
租金改动条款：（如第一年租金为元人民币，此后每年 度递加百分之％）。
第五条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须 向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。
第六条 乙方负责支付出租房子的水费、 电费、煤气费、
电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并肩负延 期支付费
用、违规操作等造成的违约责任；甲方肩负租借期 间的房产税、出租
所得税及附带费、水电表立户费，但因乙 方水电管理使用不善造成的损失和维修花费，由乙方肩负。
租借时期，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 保 卫等工作，
乙方应听从当地相关部门规定履行，若所以造成 甲方财富等损失，乙方应肩负所有责任。
第七条房子租借时期，甲方保证并肩负以下责任：
1、上述房子切合出租房子使用要求；
2
、 如需出卖或抵押上述房子，甲方应提早
个月通知乙
方 ;
3
、甲方负责对房子及其附着物肩负正常的房子维修费
用，因甲
方延缓房子维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲
方负责补偿；
4
、交房以前甲方应负责结清出租房子的相关花费
（包 括水电费、
煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物
业管理费）；
5
、租借时期，甲方未经乙方赞同，不得私自改变房子
现状；
6
、租借期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其余债
务纠葛导
致出租房子遇到限制，影响承租人正常使用的，甲
方应负责补偿；
7、 其余商定： 。
第八条 房子租借期内，乙方保证并肩负以下责任：
1 、如需对房子进行改装或增扩设施时，应征得甲方书 面赞同，
但花费由乙方自理；
2、因使用不妥而使房子或设施破坏的，乙方负责补偿；
3、乙方应付甲方正常的房子检查和维修赐予辅助；
4、乙方应在租借期届满时把房子交给甲方，如需持续 承租上述
房子，应提早天与甲方磋商，两方另签署合同，若 未签署续租合同而
乙方持续使用房子，甲方又没有提出异议 的，租借合同持续有效，但
租借限期为不按期；
5、乙方应负责缴纳出租房子租借限期内所发生的花费
（包含水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、 物业管
理费）；
6、未经甲方赞同，乙方不得改变房子用途，不得私自 切割或转
租。
7、乙方应恪守物业管理部门拟订的各项管理规章制度；
&其余商定： 。
第九条 出租方赞同承租方对租借的房子 （场所） 进行 正常的装饰
或改良增设他物， 如承租方有权对租借房子的内 部进行装饰、间隔等，
但承租方未经出租方赞同，不得私自 改变、拆掉租借房子的构造，或
更改用途。承租方若将承租 的房子（场所）转租给第三人，须经出租
方赞同。
租借期满，租借房子内可挪动的装饰物件归乙方，不行 挪动装饰
物件无偿归甲方所有。
第十条 乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，
回收房子，所以而造成损失的，由乙方负责补偿 :
1、将承租的房子私自转租给第三人的；
2、将承租房子私自转让、转借别人或私自调动使用的；
3、私自拆改承租房子构造或改变用途，破坏房子的；
4 、 不交托或许不按商定交托租金连续达 天或累计达 天
以上的；
5、因租借房子所欠各项花费达（大写）元以上；
6 、违犯本合同商定，不肩负维修责任以致房子或设施 严重破坏
的；