三亚崖州中心渔港A冷库整租仓储合同【模板】.pdf

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人民币捌佰壹拾陆万零捌佰元整
第六年 2026 年 8 月 1 日 2027 年 7 月 31 日
（￥********元）
人民币捌佰贰拾肆万贰仟肆佰零
第七年 2027 年 8 月 1 日 2028 年 7 月 31 日
捌 元整（￥ ********元）人民币捌佰贰拾肆万贰仟肆佰零
第八年 2028 年 8 月 1 日 2029 年 7 月 31 日
捌 元整（￥ ********元）
人民币捌佰叁拾贰万肆仟捌佰叁
第九年 2029 年 8 月 1 日 2030 年 7 月 31 日 拾贰元零角捌分
（￥********.08 元）
人民币捌佰叁拾贰万肆仟捌佰叁
第十年 2030 年 8 月 1 日 2031 年 7 月 31 日 拾贰元零捌分（￥********.08
元）
在本合同签订之前，甲方已将 A 冷库第三层 4 间冷藏库出租予三
亚中服免税品有限公司（以下简称“次承租方”），甲方将在本合同
生效后向乙方转让甲方与次承租方的相关合同中甲方的权利义务，该
等权利义务的转让仅在本合同租赁期限内有效。
乙方确认已明确了解崖州中心渔港 A 冷库及其所在场地的现有状
况，并表示无异议。
租赁期间，自 2022 年 1 月 1 日起，乙方要自行如实记录每日冷
库第一层速冻量提交给甲方作为速冻冷冻仓储费分成结算的依据，甲
方根据乙方货物包装过磅计量收取速冻冷冻仓储费分成。乙方承诺每
年速冻量不低于 5000 吨，甲方按照 240 元/吨收取速冻冷冻仓储费
分成；若乙方每年实际速冻量低于 5000 吨的，乙方仍按每年 5000
吨向甲方支付速冻冷冻仓储费分成；若乙方每年实际速冻量高于
5000 吨的，多出部分甲方按照 150 元/吨收取速冻冷冻仓储费分成；
若甲方发现乙方有少报的情况，发现一次罚款￥10000 元整，并追究
相关责任人，若给甲方造成严重经济损失将移交给交司法机关处理。 甲乙双方每月【5】日前核算上月冷库速冻量，乙方应在核算完毕
后【5】日内向甲方支付上月速冻冷冻仓储费分成。
乙方根据先交租后使用的原则向甲方按每三个月预付租金，即：
乙方应于本合同生效之日起三日内，向甲方预付三个月（即自
年 月 日起至 年 月 日止）的租金，乙方未足额支付首期
租金之前甲方有权暂不交付租赁物业；往后，乙方于每三个月结束
前 10 日内预交下个三个月的租金。
双方确认下列账户为甲方的银行结算账户：
开户行名称：XX 公司
开户银行：农业银行三亚崖州支行
银行账号： 2175 9001 0400 02645
乙方支付租金及仓储费后，甲方应 5 个工作日内向乙方出具增值
税专用发票。
第三条 履约保证金
乙方应于本合同签订后 5 个工作日内，以银行转账方式向甲方交
付履约保证金，即人民币叁佰万元整（￥********.00