项目贷款管理办法.pdf

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项目贷款管理办法 条 本行项目贷款实行团队化管理，项目贷款经办行必须组建项目小组共同进行贷
前调查、项目评估以及贷后的跟踪管理。项目小组成员不少于 3 人，要求由经办机构负责
人任组长，营销部门负责人必须参加，主办客户经理、辅助客户经理参与。项目小组成员共
同承担业务风险，分享业务收益。项目小组成员组成情况必须在评估报告中明确说明。
第二章 贷款申请
第十一条 客户经理可主动营销目标客户，也可直接受理客户的贷款申请。
第十二条 客户经理可与客户面谈了解其基本情况，面谈内容包括：
（一）公司性质、注册地、经营年限、主要产品或服务；
（二）股东、主要经营人；
（三）融资需求、融资用途；
（四）项目手续情况，自有资本金比例，工程进度等。
第十三条 有下列情况之一的，不接受其贷款申请：
（一）被列入黑名单，或处于逾期、欠息状态；
（二）经营或投资国家明令禁止产品或项目；
（三）产品或生产工艺属于国家禁止发展或明令淘汰的。
第三章 受理与调查
第十四条 贷款受理
（一）经办行接到客户申请后，应尽快成立项目小组，综合面谈情况，对项目合法合
规性、项目建设条件及盈利前景等进行初步判断，决定是否受理借款申请，并及时向客户反
馈受理意见。
（二）项目小组决定受理的，应准备后续贷前调查工作；不予受理的，应向客户解释。
第十五条 贷前调查的原则和要求
（一）项目小组负责贷前调查，对贷前调查的真实性、有效性和准确性负责。
（二）项目小组应遵循真实、准确、完整、有效的原则，结合现场调查和非现场调查，
可编辑范本全面掌握客户信息。
（三）遵循项目小组实地调查原则，主办客户经理为主调查人。
第十六条 贷前调查时，客户经理应取得借款人的下列资料：
（一）基础资料
1、借款申请书（格式见附 1）；
2、营业执照、组织机构代码证证、贷款卡、开户许可证、印章
样本、个人征信查询授权书以及其他必要的证、书等；
3、如为特殊行业须提供特许经营许可证明；
4、验资报告、公司章程、法定代表人或负责人身份证明、履历等；
5、近三年经审计的年度财务报告和最新月度及上年同期财务报表，经营期不满三年的，
依据实际经营期限提供财务报表，借款人为新设项目法人的，可只提供主要股东相关资料；
6、股东会或董事会等有权机构同意申请贷款的决议、文件；
7、其他能够证明经营和还款能力的资料；
8、涉及抵、质押担保的还应提供抵质押物的权利证明、价值评估报告等相关资料；涉
及保证担保的应要求保证人参照上述借款人提供资料。
（二）项目贷款要求的特定材料
1、项目可行性研究报告；
2、国家有权部门对项目审批、核准或备案文件；
3、国家有权部门对项目在环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方
面的许可（或审批）文件；
4、项目资本金和其他建设资金筹措方案及其落实情况证明资料；
5、与项目建设及生产经营相关的合同、协议或意向性文件，如总承包合同、特许经营
权协议、购买协议、原材料供应合同等。
第十七条 客户经理对借款人现场调查时应约谈经营、管理、财务人员，实地考察办公
场所和项目现场，审核所提供资料的真实、准确性，核实借款人经营管理情况、财务情况等，
现场调查的要点包括：
（一）借款人提供的材料是否真实、完整、有效；
（二）借款人、项目发起人或主要股东的基本情况，包括成立时间、注册资本、治理
结构、经营范围、资金管理方式；信用状况、生产经营情况、财务状况、融资情况；主要股
东的行业地位、资金实力、经营管理水平等；
（三）贷款项目基本情况，包括项目建设内容、建设条件和可行性、建设进展情况，
项目核准（或审批、备案）情况、土地审批、环境评价等行政审批情况，项目资本金、项目
债务资金的来源渠道和方式以及项目未来现金流等情况；
（四）项目产品市场情况