市场调研分析.pptx

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十堰市各区及下辖县市人口分布较为平均
城区〔箭茅区和张湾区〕，%
2、城市人口
2021年末十堰市总人口 ，位列全省第7位，处于中游水平
，城镇化率为多功能、有特色的现代化宜业乐居城市。
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8、十堰市规划—交通规划
航空枢纽　　在十堰中心城区建设武当山机场，并加强机场面向市域的集疏运交通组织。
铁路枢纽　　规划建设新十堰站、郧县站和房县站，并进一步加强现状十堰站、六里坪站、丹江口站和武当山站等的枢纽功能。
水运枢纽　　加强水运与公路、铁路等多种交通方式的衔接，重点加强丹江口水库下游港口设施建设。
公路枢纽　　规划在十堰中心城区建设2处一级公路客运站，在丹江口市、郧县和房县城区分别布设1处一级公路客运站。
建设航空网、铁路网、水运网、公路网的综合交通运输枢纽
数据来源：十堰市2021-2030年总体规划
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9、十堰市产业规划—商业布局规划
十堰市商业布局规划
1、市级商业中心。以休闲购物、餐饮美食、休闲娱乐为特色，提升优化人民路〔尤其是五堰商业步行区〕传统商业效劳中心；以商务、金融保险、时尚休闲、旅游信息效劳为核心，逐步培育浙江路现代商务—商业—文化娱乐中心。
2、专业化市场。规划在十堰火车站南侧地区和现状白浪组团十堰汽配城建设效劳区域的专业化的大市场。
3、区级商业中心。规划在车城西路沿线、花果火车站北侧地区、辽宁路西侧及东风大道南段西侧、白浪火车站北侧地区形成4处区级商业中心
4、建立社区级便民商业效劳网点，形成完善的商业效劳系统。
5、。
数据来源：十堰市“十二五〞规划
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1、十堰市专业市场调研分析—总体分布
十堰市目前主要有汽配、建材、家居三大专业市场，以及少局部小商品、服装、粮油、电子数码和古玩市场。
张湾商业圈是电子数码集中地，分布2个大型电脑城
五堰商业圈是十堰市市级核心商业圈，分布家居、建材、古玩等共13个大型专业市场
火车站商业圈主要经营建材、小商品、服装、副食品，共7个大型专业市场
右图右下角为十堰市汽配市场的集中地，十堰汽配城即坐落于此
十堰市粮油市场已经根本全搬迁至天津力中段
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1、十堰市专业市场调研分析—各业态经营数据
十堰专业市场经营面积中，家居、建材、汽配、小商品经营面积所占比重最大，%，其次是副食品、电子数码、家电、五金机电和服装。
左图调研数据显示：
家居经营面积到达161410平方米，%
建材经营面积到达131325平方米，%
汽配经营面积到达107639平方米，%
小商品经营面积到达78226平方米，%
副食品经营面积到达27300平方米，%
电子数码、家电、五金机电和服装经营面积共21080，%
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十堰市规模最大的在建工程——张湾汉江商贸物流城
该物流城西接东风主城区，南联开展大道和北京路延长线，北至郧县长岭新区，总开发面积17000亩。规划总建筑面积约3000万平方米，一期投资60亿，建筑面积230万平方米，于2021年8月底奠基。
1、十堰市专业市场调研分析—在建专业市场
工程方案投资450亿元，分三期开发建设，预计建设期5-10年
工程定位为鄂西北规模最大、功能最完备的物流城
工程将建成“一心、五区、十园〞即：
综合效劳中心
生产性物流区、商贸物流区、新火车站经济区、配套效劳区、圆顶山休闲度假区
汽车产业开展汽车贸易园区、高端商务园区、文化创意产业园区、商业美食园区、健康养生园区、五金机电园区、综合商贸及小商品城、家具装饰材料园区、电子IT贸易园区、包装加工仓储园区、食品贸易园区
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十堰市专业市场在建工程还包含红星美凯龙、鄂西北农产品交易物流中心、阳光汽车园，均为十堰市2021年重点工程，建筑面积分别为10万平方米、30万平方米、5万平方米。
1、十堰市专业市场调研分析—在建专业市场
十堰红星美凯龙工程位于十堰东部新城的浙江路中段，面积近10万平方米。预计2021年初开业，提供家具、建材、装饰、家电一站式的体验购物。
阳光汽车园位于北京路王府井广场附近，占地100亩，新建一栋5层的汽车展厅和一栋32层的宾馆及写字楼。
鄂西北农产品交易物流中心工程位于市凯旋大道与汉十高速路十堰西出口交会处，建筑面积30万平方米，建设周期一年半至两年。提供批发交易、仓储加工、冷链物流等效劳。
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1、十堰专业市场调研分析—典型专业市场
建材集散地之十堰第一大建材市场———虹桥建材商城
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