工程监理竣工评估报告.doc

黄石日报社东楚传媒中心
竣
工
验
收
评
估
报
告
编 制 人：
总监理工程师：
技术负责人：
广东天衡工程建设咨询监理有限公司
东楚传媒中心项目监理部
二零一二年二月十日
黄石日报社东楚传媒中心
竣
工
验
收
评
估
报
告
编 制 人：
总监理工程师：
技术负责人：
广东天衡工程建设咨询监理有限公司
东楚传媒中心项目监理部
二零一二年二月十日
黄石日报社东楚传媒中心竣工评估报告
一、工程概况：
工程名称：黄石日报社东楚传媒中心
工程地点：杭州路南，大畈路东
建设单位：黄石日报传媒集团
勘察单位：黄石市佳境建筑设计有限公司
设计单位：中南建筑设计院有限公司
监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司
施工单位：湖北省建工第五建设有限公司
建筑结构：框剪结构20层
该工程由主楼和副楼组成，位于杭州西路与大畈路交汇处，建筑面积26800㎡，地下一层，地上20F，为办公楼，，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，结构使用年限50年。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
7、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）
8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）
9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）
10、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
12、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）
14、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量控制
1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的所有《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。
2、原材料的控制：对进场的钢材、石材、水泥、商品砼、砂、碎石、外装材料、内装材料、空调水电安装材料等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。
3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。
4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工