建筑工程规模划分.docx

建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表
序 号
建设 项目
工程等级 特征
大型
中型
小型
1
一般公 共建筑
单体建筑面积
20000m2 以上
5000-20000m2
W5000m2
建筑高度
>50建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表
序 号
建设 项目
工程等级 特征
大型
中型
小型
1
一般公 共建筑
单体建筑面积
20000m2 以上
5000-20000m2
W5000m2
建筑高度
>50m
24-50m
W24m
复杂程度
1、大型公共建筑工程
1、中型公共建筑工程
1、功能单一、技术要求简单 的小型公共建筑工程
2、技术要求复杂或具有经 济、文化、历史等意义的省
（市）级中小型公共建筑工 程
2、技术要求复杂或有地区性 意义的小型公共建筑工程
2、高度V24m的一般公共建 筑工程
3、高度〉50m的公共建筑工 程
3、高度24-50m的一般公共 建筑工程
3、小型仓储建筑工程
4、相当于四、五星级饭店标 准的室内装修、特殊声学装 修工程
4、仿古建筑、一般标准的古 建筑、保护性建筑以及地下 建筑工程
4、简单的设备用房及其它配 套用房工程
5、高标准的古建筑、保护性 建筑和地下建筑工程
5、大中型仓储建筑工程
5、简单的建筑环境设计及室 夕卜工程
6、咼标准的建筑环境设计和 室外工程
6、一般标准的建筑环境设计 和室外工程
6、相当于星级饭店及以下 标准的室内装修工程
7、技术要求复杂的工业厂房
7、跨度小于30米、吊车吨 位小于30吨的单层厂房或 仓库；跨度小于12米、6层 以下的多层厂房或仓库
7、跨度小于24米、吊车吨 位小于10吨的单层厂房或仓 库；跨度小于6米、楼盖无 动荷载的3层以下的多层厂 房或仓库
8、相当于二、三星级饭店标 准的室内装修工程
住宅 宿舍
层数
复杂程度
>20层 20层以上的居住建筑和20 层以下高标准居住建筑工程
12层-20层 20层及以下一般标准的居 住建筑工程
W12层（其中砌块建筑不得 超过抗震规范层数限值要 求）
住宅小
区工厂
生活区
总建筑
面积
>30万m2规划设计
W30万m2规划设计
单体建筑按上述住宅或公共
建筑标准执行
地下 工程
地下空间
（总建筑
面积）
> 1 万 m2
附建式人防
（防护等级）
四级及以上
五级及以下
序号工程类别项目名称规 模备注
1 一般房屋建筑工程
a、 工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数：大型＞28层；中型6--28层；小型S6层
建筑物高度；大型＞100m沖型25-100m ;小型＜25m
单跨跨度;大型〉36m沖型15-36m ;小型＜15m
单体建筑面积;大型＞30000m2 ;中型5000-30000m2 ;小型＜5000m2
b、 住宅小区或建筑群体工程；建筑群建筑面积;大型＞12万m2沖型1--12万m2 ;小型＜1万m2 .
C、其他一般房屋建筑工程；单项工程合同额；大型〉10000万元沖型500-10000万元;小型＜500万元
2高耸构筑物工程
a、 冷却塔及附属工程；淋水面积