2010年10月4日邯郸赵都新城项目全案策划报告.ppt

?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城Date of Report : 4, Oct2010Report No. : 邯郸项目专案组[2010]第(007)号?邯郸赵都新城项目全案策划报告?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城赵都新城项目目标一、市场环境分析二、项目自身分析及定位三、主力客群定位四、销售执行方案五、营销推广策略?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城工作目标工作目标项目发展目标项目发展目标项目营销目标项目营销目标企业发展目标企业发展目标项目推广目标项目推广目标项目发展目标项目发展目标企业发展目标企业发展目标项目营销目标项目营销目标项目发展目标项目发展目标企业发展目标企业发展目标项目推广目标项目推广目标项目营销目标项目营销目标项目发展目标项目发展目标企业发展目标企业发展目标?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城企业目标为隆基泰和全国拓展树立成功运营模版。市场目标?成功运营赵都新城项目,树立隆基泰和企业品牌,为河北省进一步市场拓展打下基础。有目标就有奋斗份的方向企业目标为隆基泰和全国拓展树立成功运营模版。企业发展目标企业发展目标?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城完成既定的销售率和利润率。邯郸2010-2014年市场最热销项目。实现项目的4大目标邯郸城市提速发展的领军人,塑造城市副中心形象,并取得营销推广的龙头地位。实现隆基泰和邯郸市场企业战略目标。项目发展目标项目发展目标?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城赵都新城项目总建筑面积约295万平方米,其中住宅部分建筑面积215万平方米,可售商业部分49万平方米。2015年全案销售完毕,,实现商业总销售额32亿元,。为隆基泰和创造最大的利润项目从4月底正式对外开放,一期项目持续顺利发售。实现销售面积50万平方米,实现销售额22亿元。全案目标2010年目标2011年项目二期正式对外销售,项目持续顺利发售。,。2011目标项目营销目标项目营销目标?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城打造河北最大的宜居社区,成为河北的旗舰项目,让赵都新城能为隆基泰和进入一线、二线城市的典范。让我们共同影响世界说项目从4月底正式对外开放,一期主要是项目的品牌和企业的品牌成功树立,打项目形象的阶段,让60%的邯郸人民知道赵都新城,了解赵都新城。中心目标2010年目标随后二期、三期项目主要是项目细化,让邯郸人乃至周边城市知道赵都新城是邯郸最宜居的新城,最后到达人人皆知的目标。2011-2014目标项目推广目标项目推广目标?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城赵都新城项目目标一、市场环境分析二、项目自身分析及定位三、主力客群定位四、销售执行方案五、营销推广策略?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城市场环境分析市场环境分析区域市场分析区域市场分析市场环境总结市场环境总结宏观政策分析宏观政策分析对于本案启示对于本案启示?让我们共同影响世界?邯郸的魅力主场世界的赵都新城通货膨胀针对成交需办贷款客户(刚够贷款资格者)会有影响,回现将受到波及。随着通货膨胀的上升,建筑成本也将不断上扬,后期开发计划需相应作出调整,以适应市场。政策对投资的抑制力度不断增强,投资型产品购买行为受到影响二次房政策央行调整利率作为三线城市的邯郸对房贷及购房套数极有可能也会出台相关规定,这将极大的抑制投资性购房者的购买欲望,此类人群占成交客户数比例将会有所下降。宏观政策分析宏观政策分析