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建筑施工管理论文
传统建筑施工企业物流管理的弊端目前施工企业物流管理大多停 留在手工管理状态，这种落后的管理方式必然导致了工作效率低，管理不 规范，成本费用高，实时性、动态性差，难于控制，工作方式烦琐。主要 存在以下几个方面的缺陷：
因建筑施工管理论文
传统建筑施工企业物流管理的弊端目前施工企业物流管理大多停 留在手工管理状态，这种落后的管理方式必然导致了工作效率低，管理不 规范，成本费用高，实时性、动态性差，难于控制，工作方式烦琐。主要 存在以下几个方面的缺陷：
因此，打破传统建筑企业物流管理方式至关重要。随着管理和技术的 不断提高，各种有效方式不断涌现。本文提出了“建筑材料精准物流管理” 模式，能够解决传统建筑企业物流管理的缺陷，并防范新的问题的出现。
精准物流管理的基础

组织环境基础——基于精准建造的建筑施工企业流程重组
基于精准建造的建筑施工企业流程重组是建筑施工企业通过共享数据 库、EDI、WEB等信息技术，将策划单位、业主、勘测单位、设计单位、 监理单位、建筑施工企业的各个部门有机的连接起来，对整个建筑产品供 应链实行有效的管理，实现精准物流管理，缩短建造周期，减少非生产性 无价值的工序、简化工作流程，实现企业内外部组合的一些列活动的总称。
基于精准建造的建筑施工企业流程重组打破了原有部门界限，加快了 建筑施工企业内外各职能部门之间的信息流通和反馈速度，节省了潜在的 时间、节约了潜在的成本、为建筑施工企业精准物流管理提供了组织环境 基础。
组织文化基础——精准建造思想
精准建造（LeanContruction）是一种基于建筑产品管理，通过精确 的建筑产品定义、合理有效的建造单元的分解、精准产品策划、精准设计， 在物资的精准供应、全过程的产品控制、及时的信息流通和反馈、全体人 员早期介入下实现建筑产品的成功交付、资源浪费的最小化、价值创造的 最大化的建造管理方法，以提高建筑产品的价值、优化整个建造过程的价 值流、构建合理有效的产品流、降低资源浪费、合理控制工期、整个项目 达到最佳效能为目标的管理活动的总称。精准建造的根本目的是使整个建 造过程持续时间缩短、精准物流管理、建造成本最小、整个建造价值链创 造价值最大、客户满意度最高。
因此，将精准建造作为组织文化的基础，指导组织的建造生产，其目 标是实现建造过程的“零浪费”，其中包含了物资的“零库存”，即将工 程建造过程与物资供应相连接流水化，最大化地减少中间库存、消除中间 搬运、等待的时间浪费，达到精准物流管理。
精准物流管理模式
精准物流管理的目标
精准物流管理模式
精准物流管理是以共享工程项目数据库为基础，动态实现物资库存状 况监控和物资现场管理监控，精准预测和计划物资，选择最佳供应商和租 赁公司，实现物资的精准、均衡供应。精准物流管理是一项系统性强、涉 及范围广的一系列活动。精准物流管理包括四个方面的工作：（1）预测 物资用量、编制物资供应计划； （2）组织、采购或者调剂物资； （3）
物资的验收、储备、领用和配送；（4）物资的统计、核算和盘点。

工程项目物资现场动态平衡是物资优化配置和优化组合的手段和保证， 是优化企业资源的一种有效方式。动态平衡是按照项目内在规律，有效地