石家庄总包合同协议书号楼商业.doc

The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
石家庄总包合同协议书号楼商业
石家庄乐城半铝合金格栅、仿木铝合金喷涂窗框、铝合金百叶窗；
弱电面板、网络面板、有线电视面板、电话面板；
智能化工程（总包负责管道预埋）；
信报箱；
入户门；
热力入口装置（包括自动平衡阀、温度计、压力表、过滤器、阀门）；
物业管理用房的给水、采暖加压系统；
坡道栏杆；
靠墙扶手；
镀锌钢铁栏杆；
金属穿孔挂板；
楼梯间栏杆；
直跑楼梯墙扶手；
室外楼梯墙上扶手；
　甲方指定分包：
地采暖工程
外保温工程
　甲方指定材料设备
外檐面砖；
内外檐涂料（不包括腻子）；
屋面瓦
户内配电箱及配件；
楼梯间灯具、室外露台、阳台灯具、室外楼梯间灯具、单元入口灯具；
开关面板、插座面板（不含暗盒）；
UPVC排水管材管件水（含冷凝水等管材、管件）；
UPVC圆形雨水管（含管件）；
PVC电线管（含管件）；
PPR管（含管件）；
电表箱（包括T接箱）、DZM箱；
水表、电表、暖表、燃气表；
甲方指定单位并限价，乙方供货安装；
1）阳台及楼梯间地砖 佛山市南海区建球陶瓷有限公司--简宝林—; 福建华泰集团有限公司--李凤林—
2)斜屋顶窗 威卢克斯（中国）有限公司--俞诗晨—; 石家庄市安日达工贸有限公司--韩建义—
3）胜利油田大明新型建筑防水材料有限公司--刘曙光—；北京东方雨虹防水技术股份有限公司--张伟--
甲方限价产品；
自粘防水卷材
厨房卫生间通风道及逆止阀
外购土方
小院及室外；铺贴石材
　本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包风险、包验收合格。本合同的保修期按《工程质量保修书》的约定执行。
甲供材料
各种钢筋
3、合同工期
以下时间点均为“关门时间”，非甲方原因【包括不可抗力（不可抗力在本招标文件中解释为：只包括战争、50年一遇的洪水、六级以上的地震、7级以上的台风、非乙方原因政府要求停工，其他任何因素均不作不可抗力解释）】造成的拖期由总包单位自行消化解决。
施工准备完成，
开工时间：2010年10月19日；
竣工验收完成时间：2011年11月30日
合同工期总日历天数：403天
本工程在春节和其他节假日须连续施工，乙方须保障劳动力、设备、材料、资金等资源的投入，所发生的一切费用已经包含在合同价款的工程非实体部分包干费中。
按甲方和监理审核确定的冬季施工方案进行冬季施工，由此而增加的所有费用已经包含在合同价款的工程非实体部分包干费中。
尽管本合同已有其它规定，即使如因非乙方原因使得开工日期推后一个月内，乙方承诺按甲方和监理的要求在本合同规定的基础上增加劳动力和设备及材料的投入，仍确保本合同工程能按合同第条所约定的竣工日期竣工验收合格，并保证不因乙方的任何原因而影响甲方在 2011年12月20日前取得《竣工验收备案证明书》
乙方根据上述要求制定单体节点计划。
4、质量标准
按照国家规范、《石家庄市住宅示范工程标准》以及甲方《质量标准》实施并验收，全部工程一次性通过政府验收，取得合格备案。
全部工程（包括材料、工艺等）符合国家、行业、地方的现行规范及标准，若这些规范标准有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。
5、合同价款
本合同为建筑面积平米大包干单价,4#、5#毛坯标准住宅楼部分及地下室大包干单价为1055元/平米，建筑面积暂定为平方米，6#初装住宅楼部分及地下室大包干单价为1115元/平米，建筑面积暂定为平方米，3#业部分大包干单价为 元/平米，建筑面积暂定为 58850平方米，车库土建及安装预埋部分大包干单价为 元/平米，建筑面积暂定为 平方米，合同总价暂定为万元大写（一亿五千五百亿十八点零六六万元整），具体结算明细见后合同专用条款。
本工程的签证和计日工作的人工单价和机械单价为《乙供主要材料设备清单》中的固定综合单价，此人工及机械综合单价已包含各种税费，不再计取任何其它税费。为提高工作效率，变更签证金额小于3000元的不计入结算价。
甲方向乙方提供正式施工图纸后30日内，乙方根据上述原则计算工程造价。双方在两个月内完成造价核对，确认《合同造价清单》和《甲供材料清单》，并签订关于合同造价的补充协议。此《合同造价清单》作为付款、设计变更、结算的依据，《甲供材料清单》作为甲供材料结算扣款的依据。
乙方预算必须按甲方规定的分类及格式编制，否则影响进度款的支付由乙方负责；乙方应提供《工程量汇总表》、《工程