某厂房监理规划教材.pdf

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填充墙结构，承台基础， 室内标高± 相当于黄海高
程 米，室内外高差 200mm，建筑面积为 2，建筑高度：屋顶标高 ，女儿墙标高
， 设防烈度为 6 度，屋面防水等级为二级，建筑耐火等级为二级，使用年限为 50 年。
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本工程项目建设监理阶段：施工阶段监理。
本工程项目建设监理工作范围：预应力管桩、钢筋混凝土承台、基础梁、主体结构、钢结构、装
饰装修和水电安装等工程施工阶段全过程监理（含安全监理）监理。：
根据工程项目的建设规模、结构特点，结合各监理员个人专业和工作能力，总体的合理性和协调
性，对人员进行分工，明确各自的岗位职务和职责。书面通知业主和承包方。
编制监理规划和监理实施细则。
积极协助业主做好工程报监和现场的“三通一平”工作。
审查并确认施工单位（分包单位）资质。
审查承包商提交的施工组织设计、施工方案和总进度计划。
协助业主组织好设计交底、图纸会审，审查设计变更。
做好测量资料和基准点的检验交接工作。
审查承包单位各项施工准备工作，审定其提交的开工报告，协助业主下达开工通知书。
对现场材料进行检查和抽样见证复试。
定期召开工地协调会（每周不少于一次）。
定期进行质量、安全大检查，邀请业主、承包商共同参加。
监理人员经常巡视工地现场，加强“平行检验”，必要时实施旁站监理，确保工程质量在控制之
中。
分部分项工程完成后，在施工方自检的基础上，组织工程验收，签署监理意见，编写监理小结。
工程完工后，组织承包商、分包单位进行工程竣工预验收，并写出“工程质量评估报告”。
贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》审查承建商施工组织设计中的安全技术措施或专项施
工方案是否符合工程建设强制性标准，建立健全安全生产保证体系。督查承建商在施工过程中贯彻
落实安全技术措施或专项施工方案的情况，发现存在安全事故隐患时，坚决要求承建商整改，并复
查其整改结果，履行建设工程安全生产的监理责任。
参加由业主组织的工程竣工验收。
向业主提交监理工作总结。
核查竣工资料和竣工图，确保工程技术资料完整。
参与工程交接工作，做好保修期监督工作。
4．监理工作目标
本工程项目监理工作目标：在业主授权范围内，对本工程项目的建设投资、进度、质量三大目
标进行有效控制，尽可能好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过项目目标规划
和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资；实际建设工期不超过合同工期（不
可抗力、业主资金无法到位等因素除外）；实际质量达到业主要求的合格标准；尽可能圆满出色地实
现业主的投资意图。 投资目标：按照本工程监理合同造价控制的内容，与业主共同协商控制施工合同范围内及合同外
的工程造价。
工期目标：按照本工程监理合同工期控制的内容控制各阶段工程的工期，使实际建设工期不超过
计划工期，并配合业主力争缩短工期。
质量目标：按合同与设计图纸及现行国家施工质量验收规范、标准、监理规划、监理实施细则控
制全部检验批、分项、分部（子分部）工程和单位（子单位）工程，使之达到相关质量要求。并在
监理细则中提出关键部位工程质量控制的具体措施，提出解决本工程技术难点处理的具体控制方法
和措施，最终使该工程项目质量达到合同约定的质量目标，尽可能地创建苏州市优质结构工程。
安全目标：无伤亡事故，争创市文明工地。
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《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设
工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干
意见》和与之配套的专业工程施工质量验收规范等国家、省、市有关工程建设的法律、法规、规范、
标准、规章和规程等。
当地建设行政主管部门——苏州市建设局有关工程建设方面的通知、规定以及苏州市质监站、安
监站的通知、规定等。
建设单位与本公司依法签订的本工程项目监理合同、与承包单位或供货单