基于用地规划管理的古树名木保护规划.doc

基于用地规划管理的古树名木保护规划
摘要:在城市化进程加速时期,为切实有效的保护古树名木,通过常州市的案例根据古树名木生长需求采取“双控”的办法合理划定古树名木保护范围线;采取现阶段与远期结合、用地分类控制等方法对涉及古树名木的树名木的,在实际工作中也没有可操作性。

目前国内没有涉及城市用地管理的古树名木的保护措施,现实工作中城市古树古树名木周边涉及的土地利用类型较多,涉及古树名木的地块拟开发意向也很高,土地利用开发与古树名木保护矛盾也很尖锐。城市规划用地管理中,亟需对古树名木的保护措施制定统一的标准和规范,以便有效的开展管理工作。


针对古树名木保护与土地利用开发中存在的种种问题,结合常州市规划实践就城市用地规划管理中古树名木保护开展了相关的研究。

为更客观的分析与评价现状古树名木保护中存在的问题,项目组主要选用了“土壤”、“建筑”、“ 生长势”等5个因子,采用多因子综合评价分析的方法,对常州市古树名木保护现状进行分析与评价。
建筑因子――根据古树名木周边建筑的间距与建筑高度是否满足相关要求分为“不满足”、“基本满足”、“满足”三类。管线因子――根据古树名木周边是否有高压线穿越,古树名木周边地下是否有地下管线及轨道交通穿越分为“有”、“无”两类。
土壤因子――根据古树名木周边土壤透水、透气性分为“较差”、“一般”、“较好”三个等级。
人为干扰因子――根据是否存在人为损害古树名木的行为,分为“有”、“无”两类。
现状生长势因子――通过现状调研,将生长势分为“较差”、“一般”、“较好”三个等级。
通过综合评价分析,常州古树保护现状“好”的15棵,%;“较好”的46棵,占 %; “一般”的61棵,%; “较差”的45棵, %;“差”的1棵,%。常州名木保护现状“好”的8棵,%;“较好”的14棵,占 %。

常州市古树名木保护规划
保护范围线的划定
采取在“双控”确定的范围内,结合古树名木所处区位、周边现状建筑情况、规划用地属性特点等,合理划定。其中重点地区,考虑到土地效益与城市发展的需要,根据实际情况进行划定。因树木的生长受地下管线的影响较大,项目组特别规定古树名木保护范围包括地面及地下两部分。
注: “双控”
(1)古树名木现状树冠投影线为现状古树名木冠
径最大处的垂直投影线,古树名木树干范围线为现
。
(2)“双控”确定的范围为古树名木现状树冠投 图1 长卵圆形树冠“双控”示意
影线外扩5米的范围线或古树名木现状树干范围 线外扩10或15米(一级古树名木15米、二级古
树名木10米),二者根据具体情况取大值。


图2 伞形树冠“双控”示意
保护措施的制定
考虑到古树名木周边用地性质存在一个变化的可能性,我们首先根据古树名