Revised on November 25, 2020
房地产项目开盘前认筹执行方案
房地产项目开盘前认筹执行方案
认筹背景
项目首次开盘以住房为主。考虑到本案区属及周边竞品推盘情况，为保证意向客户不被竞争Revised on November 25, 2020
房地产项目开盘前认筹执行方案
房地产项目开盘前认筹执行方案
认筹背景
项目首次开盘以住房为主。考虑到本案区属及周边竞品推盘情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认筹”提前锁定客户。
认筹方案
2016年4月2日开始认筹，确定客户开盘前来意向，通知客户开盘当天凭借“认筹卡”可现场参与选房。
认筹时间
2012年4月日开始，认筹直到开盘当天截止。
（工作日早9：00-晚20：00）
认筹地点
售楼处现场
认筹说明
A：“认筹卡”的实质
代表开盘当天参加选房的权利；
能够享受开盘当天的优惠。
B：“认筹卡”的金额
住房以现场缴纳壹万元诚意金为准 商铺缴纳五万诚意金
C：“认筹卡”的优惠政策(以下所有优惠需在7天内签定购房合同，方可生效)
认筹VIP卡优惠，开盘当天客户认购成功,住房可享受一万抵两万的购房优惠；商铺享受5万抵7万的优惠
认筹卡客户可在开盘当天按摇号顺序优先选房。
（如客户在开盘当日未到场进行认购按照认筹规则则不享受认筹优惠，但考虑到认筹转化率，建议后期延续2天）
D：“认筹卡”所需要的材料
客户提供身份证复印件、认筹金
填写意向房源表、阅读认筹须知并签名
E：“认筹卡”的实名制购买
客户实行实名制，认筹单须与《商品房买卖合同》买卖人姓名一致，杜绝炒房。
F：退筹办理
开盘当日放弃认购的客户须于指定认
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